As 8 melhores políticas de seguro de senhorio para comprar em 2018

01 Melhor para Proteção à Inflação: Liberty Mutual

Liberty Mutual e tem uma classificação de força financeira “A” da AM Best e ficou em ^{2º lugar} na satisfação do cliente da JD Power & Associates. Também é altamente classificado em serviços de processamento de solicitações. A Liberty Mutual oferece cobertura de proteção de inflação que ajusta automaticamente os limites de sua apólice para acompanhar a taxa de inflação para acompanhar o custo de fazer reparos em sua propriedade.

Outras opções de cobertura e recursos do Landlord Insurance da Liberty Mutual incluem:

• Responsabilidade
• Cobertura justa do valor de locação
• Proteção de ferimento pessoal
• Descontos para multi-políticas, early shopper (se você tiver cobertura atual), casa nova / renovada (13 anos ou menos e recentemente renovada)
• Opções de políticas adicionais e benefícios para o serviço de reparo de emergência, assistência 24 horas por dia, referência de rede do contratado, pagamento flexível e opções de faturamento.

02 Melhor para Pacote de Políticas: Allstate

A Allstate está no mercado desde 1931 e possui vários reconhecimentos de serviços, incluindo uma classificação de 4,5 de 5 estrelas para processamento de reclamações de uma pesquisa de clientes conduzida pela Insure.com. A Allstate Insurance possui uma classificação de força financeira “A + Superior” da AM Best. Seguro de proprietário de Allstate pode ser agrupado em um pacote com uma das muitas outras políticas, dando-lhe um desconto adicional e também expandindo sua cobertura.

Seguro de proprietário de Allstate inclui:

• Proteção de habitação
• Outras estruturas de proteção
• Cobertura de responsabilidade
• Cobertura de renda de aluguel justa
• Instalações de proteção médica
• Cobertura de vandalismo
• Cobertura de roubo
• Propriedade de aluguel em construção
• Código de construção (cobertura adicional para trazer quaisquer melhorias de propriedade até a construção de regras de código, incluindo manutenção, reparo ou construção de demolição).

03 Melhores Coberturas para Estruturas Adicionais: State Farm

A State Farm Insurance, fundada em 1922, oferece seguro em todos os EUA e tem um histórico de longa data de solidez financeira (classificação AM Best "A") e excelência no atendimento ao cliente. A State Farm oferece várias opções de apólices de Seguro de Locação a preços razoáveis. A apólice de seguro de proprietário através da Fazenda do Estado oferece cobertura para estruturas adicionais, incluindo garagens, edifícios de armazenamento, piscinas, cercas, muros de contenção e outras estruturas.

Outras opções de cobertura básica e cobertura adicional do Landlord Insurance da State Farm incluem:

• Cobertura do edifício que inclui propriedade pessoal de propriedade usada para manter o prédio / instalações
• Responsabilidade geral abrangente
• Perda de renda
• Avaria do equipamento
• Inquilino recua despesas (Cobre suas despesas para mover os inquilinos de volta depois que eles tiveram que evacuar temporariamente devido a uma perda coberta)
• Reembolso de perda de aquecimento e ar condicionado
• Comprometimento de dados e restauração de identidade (proteção se você se tornar vítima de roubo de identidade)
• Portaria ou lei (cobre custos devidos ao cumprimento de leis municipais ou decretos de construção / reparo de edifícios danificados causados ​​por perdas seguradas).

04 Melhores para vários estados: o mais importante

Em primeiro lugar é um membro dos grupos de seguros de agricultores e é classificado como um excelente pela AM Best. A empresa oferece cobertura especializada para seguro de proprietário com opções flexíveis de política. A cobertura básica do locador inclui: cobertura abrangente de propriedade, cobertura de perigo, custo de substituição opcional, liquidação de perda acordada, valor em dinheiro real, custo de reposição estendido e responsabilidade. Opções opcionais de cobertura incluem: perda de renda, limites de responsabilidade, danos pessoais, cobertura de outras estruturas, custo de reparo, danos causados ​​pela água para esgotos / drenos.

Acima de tudo oferecem uma política especializada para os proprietários com propriedade em muitos estados chamado seu "Pacote Platinum". O pacote Platinum oferece:

• US $ 3 mil para propriedade pessoal
• Paga 10% da perda de aluguel
• Cobertura de danos pessoais aos proprietários
• US $ 300 mil de cobertura de responsabilidade de instalações
• Pagamentos médicos de US $ 1 mil
• Custo de reposição na habitação
• Outras estruturas cobrem até $ 10K ou 10% de habitação
• Redução na cobertura quando vago se aplica após 90 dias

05 Melhores para 10 ou mais unidades: American Modern

A American Modern tem um rating de força financeira AM A + A e está em operação desde 1965. A empresa é especializada em seguros de proprietários para o setor de habitações de manufatura e de especialidades.

Se você precisa de uma política básica para propriedades de aluguel com muito pouco desgaste ou uma política mais especializada semelhante à cobertura do proprietário, a American Modern tem opções para você:

• Cobertura abrangente é oferecida para uma casa até 80 anos de idade (o limite é de 60 em alguns estados) e a política garante até uma estrutura de quatro famílias. Todas as causas de perda são cobertas pelo pacote abrangente, a menos que sejam especificamente excluídas. Você será pago pelas perdas da apólice ao valor do custo de reposição até os limites de cobertura da apólice. Para ser elegível para cobertura abrangente, o telhado deve ter sido atualizado nos últimos 20 anos e a casa deve estar em geral acima da média ou melhor condição.
• Cobertura flexível fornece seguro de proprietário para casas sem limite de idade na estrutura para até uma estrutura de quatro famílias. Cobertura é fornecida para perdas causadas por perigos nomeados na política, incluindo fogo, raio, vento, granizo, explosão e muito mais. Para ser elegível para cobertura, a casa deve estar em condições justas ou melhores.

• A cobertura para 10 ou mais unidades está disponível para investidores imobiliários. Permite que os investidores garantam dez ou mais imóveis alugados em uma apólice com essas opções de cobertura: despesas para reparos de emergência, danos a outras estruturas, remoção de entulhos, taxa de serviço do corpo de bombeiros, colapso, água / molde, melhorias / alternâncias, vandalismo, árvore / arbustos / grama e perda de renda. A cobertura opcional inclui permissão de aluguel de curto prazo, permissão de vaga de curto prazo, responsabilidade de instalações, propriedade pessoal, vandalismo, substituição de colapso e cobertura limitada a arrombamentos. Existem opções de pagamento flexíveis para facilitar a compra de uma apólice, incluindo EZPay, cheque ou cartão de crédito. Você pode pagar o prêmio da sua apólice integralmente ou por pagamentos parcelados.

06 Melhores para os proprietários de condomínios: MetLife

A MetLife e suas subsidiárias têm excelentes classificações de solidez financeira e oferecem cobertura em todos os EUA. Está entre as mais antigas seguradoras dos EUA, fundada em 1868. A MetLife oferece Seguro de Locação para unidades de aluguel, estruturas privadas e propriedade pessoal. Seguro de construção de aluguel está disponível para edifícios de uma a quatro famílias. Há também uma apólice de seguro de proprietário do condomínio para aqueles que possuem um condomínio e alugá-lo.

Os recursos e benefícios da política incluem:

• Cobertura para estruturas privadas, incluindo garagens, galpões e quaisquer pertences armazenados no local ou usados ​​por inquilinos
• Perda de renda de aluguel
• Responsabilidade
• Pagamentos médicos para outros até US $ 1.000 (mais por um prêmio adicional)
• Serviços de proteção de identidade incluídos em cada política

07 Melhor para membros militares: USAA

A USAA tem fornecido cobertura para membros militares e suas famílias desde 1922. A empresa possui ratings de força financeira superiores e fornece cobertura de seguro de proprietário com estas opções:

• Substituição de renda
• Cobertura de responsabilidade pessoal
• Cobertura para várias propriedades para até 10 unidades
• Desconto de vários produtos (economize até 10% no seguro de propriedade de aluguel quando você faz seguro de casa e de carro)
• Incêndio, roubo, cobertura de vandalismo

08 Best Landlord Insurance para despesas médicas opcionais: American Family

A American Family Insurance é “A Excellent”, classificada pela AM Best e reconhecida pela JD Power & Associates pela excelência no tratamento de sinistros. O formulário opcional de cobertura de despesas médicas da American Family é de US $ 5.000 por pessoa, o que é mais do que alguns outros provedores.

Seguro de proprietário da American Family inclui cobertura básica e opcional para:

• Edifícios: edifícios e estruturas auxiliares, substituição de fechaduras e chaves, muros de arrimo, vedações exteriores e aumento da cobertura do limite de construção
• Responsabilidade e despesas médicas com endossos de opção para responsabilidade civil automática e não contratada de automóveis (não disponível em Illinois)
• Rendimento do negócio
• Proteção contra a inflação
• Remoção de entulho
• O aumento do custo de construção (até US $ 10.000 para custos adicionais incorridos para cumprir a aplicação de portarias)
• Dados eletrônicos
• Interrupção de operações de computador
• Contas a receber / documentos e registros valiosos
• Cobertura opcional disponível para: sinalização externa, antenas, cercas, risco do construtor (unidades em construção), danos em serviços públicos (danos causados ​​pela interrupção dos serviços de água, comunicação, energia ou fornecimento), cobertura de terremoto, estouro de água / sump extravasores