A História da Isenção Fiscal Federal Estate
O que é o Imposto Federal sobre Imóveis?
A Receita Federal tributa a transferência de praticamente todos os bens de um contribuinte para outro.
Se você está se sentindo particularmente generoso durante a sua vida, um imposto sobre doações pode ser devido. O imposto imobiliário cobre a propriedade transferida para um novo proprietário ou beneficiário quando você morrer.
É calculado sobre o valor do seu patrimônio bruto, menos hipotecas, outras dívidas e os custos administrativos de liquidação de sua propriedade. Você também pode deduzir o dinheiro ou a propriedade que você dá para a caridade. Você pode subtrair o valor da propriedade que vai para o seu cônjuge - os legados feitos ao cônjuge não estão sujeitos a um imposto sobre heranças.
Aqui é onde fica complicado: sua propriedade tributável não é necessariamente sua herança de inventário - ativos que exigem que o processo de inventário seja transferido para um beneficiário vivo. É tudo o que você possui ou tem participação acionária. Os ativos que passam diretamente para um beneficiário nomeado, como fundos de seguro de vida, contas bancárias pagáveis e fundos de aposentadoria, não exigem comprovação e não fazem parte de seu patrimônio, mas eles contribuem para o valor de sua propriedade para propósitos de imposto imobiliário.
Qual é a isenção do imposto sobre propriedade?
A isenção é outra dedução extremamente importante que você pode tirar do valor bruto de sua propriedade. De fato, graças a essa isenção, muito poucos estados acabam devendo impostos imobiliários. Apenas duas em cada 1.000 mortes resultaram na cobrança deste imposto em 2015, porque a isenção de 2015 era de US $ 5,43 milhões.
Aumentou para US $ 5,47 milhões em 2017.
O valor de uma propriedade após todas as outras deduções é feito deve exceder o montante de isenção antes que o saldo esteja sujeito a impostos imobiliários. Se o seu patrimônio líquido vale US $ 5 milhões, ele não deve impostos imobiliários. Se for de US $ 6 milhões, deverá um imposto imobiliário sobre a diferença de US $ 550.000.
O American Tax Relief Act de 2012 indexou a isenção pela inflação, por isso aumenta um pouco de ano para ano. Veja como a isenção se desintegrou nos primeiros 81 anos de existência do imposto imobiliário.
Isenções e Taxas Históricas da Propriedade Federal: 1916 - 1997
| Ano | Isenção do imposto imobiliário | Top taxa de imposto imobiliário |
| 1916 | US $ 50.000 | 10% |
| 1917-1923 | US $ 50.000 | 25% |
| 1924-1925 | US $ 50.000 | 40% |
| 1926-1931 | US $ 100.000 | 20% |
| 1932-1933 | US $ 50.000 | 45% |
| 1934 | US $ 50.000 | 60% |
| 1935-1940 | US $ 40.000 | 70% |
| 1941 | US $ 40.000 | 77% |
| 1942-1976 | US $ 60.000 | 77% |
| 1977 | US $ 120.000 | 70% |
| 1978 | US $ 134.000 | 70% |
| 1979 | US $ 147.000 | 70% |
| 1980 | US $ 161.000 | 70% |
| 1981 | US $ 175.000 | 70% |
| 1982 | US $ 225.000 | 65% |
| 1983 | US $ 275.000 | 60% |
| 1984 | US $ 325.000 | 55% |
| 1985 | US $ 400.000 | 55% |
| 1986 | US $ 500.000 | 55% |
| 1987-1997 | US $ 600.000 | 55% |
Visite a Tabela que mostra isenção e taxa de imposto federal de propriedade: 1997 - 2015 para ver as isenções do imposto sobre a propriedade e as principais taxas de imposto sobre a propriedade após 1997.
Impostos de propriedade estaduais
Quinze estados e o Distrito de Colúmbia impõem adicionalmente seus próprios impostos imobiliários e oferecem suas próprias isenções a partir de 2015.
Propriedades muito grandes podem ser tributadas duas vezes nesses estados, e mesmo aquelas que se esquivam do imposto federal podem dever a impostos estaduais porque as isenções estaduais tendem a ser significativamente menores - a isenção é de apenas US $ 675.000 em Nova Jersey.
NOTA: As leis tributárias estaduais e federais podem mudar com frequência e as informações acima podem não refletir as alterações mais recentes. Por favor, consulte um advogado ou um contador para obter os conselhos mais atualizados. As informações contidas neste artigo não são conselhos legais ou fiscais e não substituem o aconselhamento jurídico ou fiscal.