Entenda como os impostos imobiliários de Washington podem afetar uma propriedade
Se você mora no estado de Washington, você vive em um dos poucos estados que ainda cobram um imposto imobiliário . As propriedades dos residentes de Washington - bem como as propriedades de não-residentes que possuem bens imóveis e / ou bens pessoais tangíveis ali localizados - estão sujeitas a um imposto estadual sobre imóveis sob as seguintes diretrizes.
01 Quando uma propriedade está sujeita ao imposto imobiliário de Washington?
Em junho de 2013, uma lei assinada pelo governador Jay Islee fez com que a antiga isenção do imposto predial de US $ 2 milhões fosse ajustada anualmente para a inflação a partir de 2014. Isso significa que a isenção pode aumentar de ano para ano para manter a isenção. ritmo com a economia.
02 Quando é que um estado de Washington tem de apresentar uma declaração fiscal do Estado?
Costumava ser que algumas propriedades de Washington tinham que apresentar uma declaração de imposto sobre heranças, mesmo que não devessem um imposto imobiliário, porque seus valores caíram abaixo do valor da isenção. O limite de valor para ter que apresentar um retorno foi de apenas US $ 2 milhões em 22 de outubro de 2016. Essa lei já foi revogada. O valor de exclusão e o limite do requisito de arquivamento foram os mesmos - atualmente US $ 2.129.000 - desde 23 de outubro de 2016.
03 Como é calculado o imposto imobiliário de Washington e qual é a taxa de imposto?
O imposto imobiliário de Washington é calculado usando o valor do patrimônio tributável e Tabela W. A "propriedade tributável de Washington" significa a propriedade tributável federal antes de deduzir os impostos estaduais, patrimoniais, legados ou sucessórios, menos a isenção de imposto aplicável de US $ 2,129 milhões e a quantia de qualquer propriedade pessoal real ou tangível que se qualifique para uma dedução agrícola.
A taxa de imposto é progressiva e chega a 20% para propriedades avaliadas em US $ 9 milhões ou mais a partir de 2017. A taxa mais baixa para propriedades que avançam pouco acima do valor da isenção é de 10% a partir de 2017.
04 As transferências para um cônjuge sobrevivente são tributáveis?
As transferências definitivas para os cônjuges sobreviventes estão isentas do imposto imobiliário de Washington.
Casais casados que usaram o planejamento da AB Trust para reduzir sua conta federal de imposto imobiliário podem achar que um imposto imobiliário de Washington é devido no B Trust como resultado de uma lacuna entre a isenção de Washington e a isenção federal. A isenção do imposto federal sobre o patrimônio é de US $ 5,49 milhões a partir de 2017, de modo que a diferença é de US $ 3.361.000.
No entanto, a herança de um casado falecido pode fazer uma eleição somente em Washington para tratar um fideicomisso como uma "propriedade de interesse terminável qualificada" ou "QTIP" se o cônjuge sobrevivente for o único beneficiário. Quando há uma lacuna entre a isenção do imposto imobiliário de Washington e a isenção federal e uma eleição QTIP somente estadual é permitida, os residentes casados de Washington podem adiar o pagamento de impostos de morte de Washington e federais até depois da morte do cônjuge sobrevivo usando um credor ABC. .
05 Quando a Declaração de Imposto de Propriedade de Washington e o Pagamento de Imposto são devidos?
A declaração de imposto imobiliário do estado de Washington deve ser apresentada e qualquer imposto sobre a propriedade que seja devido deve ser pago dentro de nove meses da data de falecimento do falecido. O pagamento de qualquer imposto imobiliário do Estado de Washington após a data de vencimento inicial acumulará juros.
Pedidos de prorrogação, devoluções e pagamentos de impostos estaduais do Estado de Washington são enviados pelo correio para o Departamento de Receita do Estado de Washington na Caixa Postal 47488, Olympia, Washington 98504-7488.
06 Onde posso encontrar informações adicionais sobre os impostos imobiliários de Washington?
Para obter mais informações sobre os impostos imobiliários de Washington, consulte o site do Departamento de Receita do Estado de Washington. Você também pode enviar por e-mail suas perguntas sobre imposto sobre imóveis em Washington ou ligar para (360) 570-3265 para falar com um especialista em imposto imobiliário.
07 Quais são os impostos estaduais de Washington usados para?
Recibos de impostos imobiliários são distribuídos ao Fundo Fiduciário do Legado de Educação.