Como fechar os negócios imobiliários

Evite erros caros fazendo essas coisas imediatamente

Perder um cônjuge ou um ente querido é um desafio. Você deve lidar com volumes de papelada e telefonemas. Você tem que descobrir como lidar com assuntos financeiros, credores, membros, contas, família, etc. Pode ser esmagador. Eu conversei com Tisha Diffie, fundadora da After the Fact - Final Affairs, LLC para descobrir o que um executor ou representante pessoal precisa fazer para lidar com as coisas corretamente após a perda de um ente querido.

Tisha fundou seu negócio após a morte de seu pai quando ela mesma ficou sobrecarregada ao lidar com sua propriedade. Ela viu como é fácil para os sobreviventes cometer erros dispendiosos. Tisha forneceu as seguintes dicas para ajudar um cônjuge sobrevivente ou herdeiro a colocar as coisas em ordem.

5 coisas que devem ser feitas imediatamente

Obter os itens acima, imediatamente, ajuda a evitar o roubo de identidade .

Cuidado com o roubo de identidade no falecido

Quando as pessoas esquecem passos importantes para fechar uma propriedade, ela pode alcançá-las mais tarde. Tisha compartilhou uma dessas histórias do cliente abaixo (nomes reais não usados, é claro):

"Bert e Millie se casaram por 47 anos. Bert faleceu há quatro anos e deixou sua esposa financeiramente segura. Ela contratou um consultor financeiro, atualizou seus documentos de confiança e fez algumas atualizações em sua casa. Ela nunca cancelou nada, mudou de nome ou procurou por falta de dinheiro .

Três anos depois, ela começou a receber avisos de cobrança por acusações relacionadas ao marido falecido, chamadas de colecionadores de dívidas, cartas de demanda, e-mails pedindo informações sobre o falecido marido e muitos outros problemas.

Ela estava estressada, frustrada, chateada e mentalmente despreparada para esta situação ".

Millie entrou em contato com Tisha. A primeira coisa que After the Fact - Final Affairs fez foi voltar para a data da morte e ver o que estava acontecendo naquela época. Eles rastrearam contas, cartas, compromissos e outros itens deixados em aberto. Eles revisaram associações, assinaturas, registros hospitalares e documentos que nunca foram classificados.

Eles notificaram agências de crédito, provedores de serviços, igrejas e outros negócios em que Bert estivera envolvido. Em última análise, eles descobriram que sua identidade havia sido roubada por meio de uma empresa local. Eles cuidaram dos cobradores de dívidas, limparam seu crédito, fecharam todas as contas abertas e fecharam quaisquer outros itens pendentes que encontraram. De acordo com Tisha, há também algumas coisas que você não deve fazer imediatamente.

5 coisas que não devem ser feitas imediatamente

Estar deixando números de telefone em você é capaz de receber chamadas importantes.

Deixar o cartão de crédito aberto pode ajudá-lo a ver quais assinaturas ou itens recorrentes precisam ser cancelados. Se você é um beneficiário não-cônjuge, você também pode considerar ter o correio encaminhado para uma terceira parte. O volume aumenta após a morte por cerca de seis a oito meses.

Não faça suposições de que alguém está lidando com isso

Os problemas podem ser evitados se os herdeiros procurarem ajuda profissional mais cedo no processo de fechamento da propriedade. A maioria das pessoas só precisa lidar com assuntos finais algumas vezes na vida. Com pouco conhecimento disponível sobre o que fazer, é fácil cometer erros. Por exemplo, a maioria das famílias faz as seguintes suposições incorretas ao encerrar os assuntos de um ente querido:

Se você ou alguém que você conhece perdeu um ente querido ou um cônjuge, seja paciente consigo mesmo e reconheça que levará muito tempo para que tudo seja embrulhado. Considere contratar ajuda profissional. Certifique-se de executar um relatório de crédito final, informar imediatamente as agências de crédito e definir um alerta de fraude.

Procure por dinheiro em lugares estranhos

Uma das coisas mais fascinantes que Tisha compartilhou: os lugares malucos que eles encontram dinheiro! Ela e sua equipe têm uma lista de verificação exaustiva que usam para pesquisar itens ocultos - e com mais frequência do que você acha que encontram coisas. Às vezes, o dinheiro é colado na parte de baixo das gavetas da escrivaninha, enterrado no quintal e, uma vez, barras de ouro foram encontradas com paredes secas na parede atrás da mesa. Uma nota oculta deixou a pista de onde encontrá-los.

Eu posso dizer que eu pessoalmente ajudei muitos clientes através da perda de um cônjuge ou pai. Você precisará ter uma declaração de imposto final preparada e, se houver uma confiança, os ativos precisam ser desembolsados ​​de acordo com os termos da relação de confiança. É uma tremenda quantidade de trabalho. Se houvesse algum tempo, eu gostaria de ajuda profissional, seria isso.