Melhores e Piores Estados para Impostos sobre Propriedade

Obter uma lista de impostos sobre propriedade Estado por estado

Buscar um estado sem imposto sobre a propriedade é como pegar um binóculo para ver o céu de um unicórnio. Todos nós já ouvimos a citação de Benjamin Franklin de que nada é certo na vida, a não ser morte e impostos, e isso é especialmente verdadeiro para os impostos sobre a propriedade . Você os pagará se possuir imóveis, não importa onde mora nos EUA, mas as alíquotas de impostos são muito mais baixas em alguns estados do que em outros.

Melhores estados para impostos sobre propriedade

Um monte de matemática complicada vai para o cálculo das taxas de imposto sobre a propriedade, mas a equação termina com uma porcentagem do valor da casa.

Essa é uma boa maneira de classificar os estados porque fornece um número padronizado para comparação.

Digamos que alguém do Estado A pague US $ 10.000 por ano em impostos sobre a propriedade em uma casa no valor de US $ 1 milhão. Alguém no Estado B paga US $ 10.000 por ano em um condomínio no valor de US $ 150.000. A melhor maneira de comparar esses dois estados é calcular os impostos de propriedade como uma porcentagem do valor da casa. A pessoa no Estado A está pagando apenas 1% do valor de sua casa, enquanto a pessoa do Estado B está pagando quase 7%. A pessoa no Estado A está obtendo o melhor negócio, apesar de ambos pagarem o mesmo valor em dólar.

A Tax Foundation, uma organização educacional e de pesquisa independente, sem fins lucrativos e apartidária, apresentou alguns dados para o ano fiscal de 2015. Conforme relatado pelo Fiscal Times, a Tax Foundation descobriu que os dez melhores estados para os impostos sobre a propriedade com base nas taxas efetivas nas casas ocupadas pelos proprietários são:

1. Havaí - 0,28%
2. Alabama - 0,43 por cento
3. Louisiana - 0,51%
4. Delaware - 0,55 por cento
5. Distrito de Colúmbia - 0,57 por cento
6. Carolina do Sul - 0,57 por cento
7. Virgínia Ocidental - 0,59 por cento
8. Wyoming - 0,61%
9. Colorado - 0,61%
10. Arkansas - 0,62%

Então você tem isso. O Havaí é a próxima melhor coisa para um estado sem imposto predial.

Os piores estados para impostos imobiliários

A Fundação Tributária descobriu que os proprietários de imóveis nesses estados pagavam mais impostos sobre a propriedade:

1. Nova Jérsia - 2,38 por cento
2. Illinois - 2,32 por cento
3. Nova Hampshire - 2,15 por cento
4. Connecticut - 1,98%
5. Wisconsin - 1,96 por cento
6. Texas - 1,90 por cento
7. Nebraska - 1,84 por cento
8. Michigan - 1,78 por cento
9. Vermont - 1,71%
10. Rhode Island - 1,67 por cento

A diferença entre o estado com as taxas mais baixas - o Havaí - e a taxa mais alta de Nova Jersey é de impressionantes 2,1%, o que pode resultar em uma taxa bastante significativa de impostos sobre a propriedade, particularmente em uma residência de luxo.

É tudo relativo

Alguns estados que impõem taxas de imposto sobre a propriedade formidável, como New Hampshire e Texas, dão aos residentes algumas pausas em outras categorias de impostos importantes. Por exemplo, o Texas não possui imposto de renda estadual . Esses estados dependem fortemente de impostos sobre a propriedade para fazer face às despesas. Do outro lado da equação estão estados que impõem altos impostos, como Nova Jersey e Illinois.

Impostos de propriedade não são definidos apenas no nível estadual. Cidades, condados e conselhos escolares locais se envolvem, então os impostos em uma área de um estado podem ser mais altos do que em outras áreas. Vários estados oferecem isenções fiscais de propriedade para idosos, veteranos e deficientes.