Quando você está enfrentando grandes reparos em casa ou você quer remodelar um quarto, você pode querer descontar o patrimônio de sua casa para cobrir as despesas. Isso pode ser uma decisão difícil, especialmente se os reparos forem necessários para manter a segurança de sua casa. O home equity empréstimo foi projetado em parte para ajudá-lo a cobrir reparos domésticos e outras despesas inesperadas. No entanto, toda vez que você retirar dinheiro do seu patrimônio, estará colocando sua casa em risco. Você também está aumentando o tempo que levará para pagar sua casa. Se você comprou sua casa planejando renová-la, certifique-se de que seu preço de compra seja baixo o suficiente para fazer as reformas valerem a pena.
01 é realmente necessário?
02 Procure por alternativas
Se os reparos não estiverem relacionados à segurança, você poderá encontrar alternativas para ajudá-lo a sobreviver enquanto economiza dinheiro para reformar um quarto. Normalmente você pode economizar o suficiente para pintar um quarto em alguns meses. Você pode considerar o retoque ou a pintura dos armários na cozinha se não puder substituí-los no momento. Esses projetos menores podem ajudá-lo a criar um espaço acolhedor enquanto você economiza dinheiro suficiente para cobrir o trabalho de remodelação que deseja concluir. Pode levar algum trabalho extra de sua parte, mas valerá a pena no final. Você também pode dividir o projeto em estágios e priorizar os que farão a maior diferença no seu nível de conforto. Fazendo algumas das correções básicas você mesmo deve ajudá-lo a economizar dinheiro em sua remodelação.
03 Verifique se você entende os riscos
Antes de você tirar um empréstimo home da equidade, você precisa entender claramente os riscos de tomar o empréstimo. Se você inadimplir os pagamentos, mas permanecer atualizado em sua hipoteca, ainda poderá perder sua casa. Um empréstimo home da equidade permitirá que você peça dinheiro emprestado contra seu patrimônio repetidamente. Isso significa que você pode pegar o dinheiro emprestado, pagá-lo e depois pedir emprestado novamente. Pode ser perigoso confiar em seu patrimônio como fundo de emergência porque coloca em risco seu maior investimento. As taxas de juros sobre empréstimos de equidade home são geralmente maiores do que em hipotecas tradicionais ou segundas . Se você emprestar muito, você pode se encontrar em uma situação em que você não pode vender sua casa, mesmo se você quiser se mudar.
04 Encontre as melhores tarifas
Se você determinar que você precisa para tomar um empréstimo de equidade home, você deve cuidadosamente comprar ao redor para um empréstimo com boas taxas de juros e condições. Quanto mais baixas as taxas de juros, melhor. Você também precisa entender como os pagamentos funcionarão. Geralmente, você terá um pagamento mensal mínimo que é uma porcentagem do que você atualmente deve ao empréstimo. Isso significa que, à medida que seu saldo aumenta, seu pagamento também aumenta. Este empréstimo funciona da mesma forma que um cartão de crédito. Se você pedir muito emprestado, poderá ter dificuldades para efetuar seus pagamentos e correr o risco de perder sua casa. Você deve trabalhar para pagar seu empréstimo home equity o mais rápido possível. Isso impedirá que você perca sua casa caso perca seu emprego ou enfrente outra situação financeiramente difícil.
05 Aproveite ao máximo o dinheiro que você pede
Quando você remodelar sua casa, é essencial pesquisar cuidadosamente a empresa que você contrata para concluir os reparos para você. Aproveite o tempo para ter pelo menos duas citações diferentes no trabalho. Pesquise as empresas. Peça referências para amigos e verifique na internet para se certificar de que não há queixas importantes para a empresa. Não pague antecipadamente todo o custo e certifique-se de ter tudo por escrito antes de começar. Se reparos precisarem ser feitos como resultado de uma enchente ou de um incêndio, certifique-se de envolver sua companhia de seguros no processo. A companhia de seguros pode pagar para você ficar em um apartamento ou hotel ou ajudar a cobrir os custos com alimentos enquanto os reparos estão sendo feitos. Isso depende do seu plano de seguro , mas vale a pena investigar porque pode poupar dinheiro durante um período de estresse.