No entanto, dependendo de onde você mora, você pode achar difícil se qualificar para uma hipoteca ou pagar os pagamentos mensais da hipoteca. Aqui estão sete sugestões práticas sobre o que você pode fazer para ajudá-lo a comprar uma casa .
1. Economize um adiantamento
Uma opção é trabalhar para economizar um pagamento maior para que você possa comprar a casa que você gosta. Um adiantamento maior diminuirá a quantia que você precisa pedir emprestado para a casa, o que significa que você pode comprar uma casa mais cara se tiver um adiantamento maior. Economizar um adiantamento pode ajudá-lo a determinar se você está pronto para comprar uma casa .
Se você está lutando para obter as economias, você pode querer ser criativo na maneira que você lida com seu dinheiro. Considere morar com colegas de quarto por alguns anos para que você possa colocar mais dinheiro em poupança para um pagamento. Você também pode canalizar todos os seus presentes e bônus para esse fundo para ajudá-lo a atingir suas metas de poupança mais rapidamente.
2. Encontre uma propriedade com um aluguel
Outra opção é procurar uma propriedade que lhe permitirá alugar uma parte dela para ajudar a cobrir a hipoteca. Se você mora em um alto custo de vida, você pode ser capaz de alugá-lo o suficiente para cobrir uma boa parte de sua hipoteca. Se você fizer esta opção, você deve ter alguns meses de seus pagamentos de hipoteca salvos para que você possa cobrir o tempo entre locatários e quaisquer reparos que você pode precisar para assumir.
3. Olhe em outras áreas
Outra opção para ajudar você a economizar em uma casa é considerar procurar em outras áreas. Normalmente, dentro de uma cidade, há opções mais acessíveis se você estiver disposto a viajar um pouco mais a cada dia. Outra opção é considerar a procura de um emprego em um custo mais baixo de área de vida para que você possa encontrar uma casa que você gosta. Você pode se surpreender com o quanto uma comunidade menor ainda pode oferecer.
4. Esteja disposto a consertar
Muitas vezes você pode encontrar propriedades em dificuldades a preços mais acessíveis. A chave é encontrar uma em que você possa viver enquanto conserta ou tenha dinheiro suficiente para torná-la habitável. Se você se sentir à vontade para fazer o trabalho sozinho, pode investir em suor e aumentar rapidamente o valor da propriedade de sua nova casa. É importante certificar-se de que tudo está em conformidade com o código, e talvez você ainda queira pagar por um eletricista e um encanador, pois esses problemas podem afetar a segurança geral da sua casa.
5. Candidate-se a Programas de Assistência ao Comprador
Há um número de programas de assistente nacional e local do comprador de casa que podem ajudá-lo a se qualificar para uma hipoteca, especialmente se você é um comprador de primeira casa. HUD é um bom lugar para começar, mas o USDA tem um programa que você pode qualificar para se você vive em uma área mais rural.
Muitos estados e municípios também têm programas de assistência que você pode usar para ajudar com um pagamento inicial ou custos de fechamento. Comece olhando localmente e expanda para uma pesquisa nacional. Dependendo de suas circunstâncias, você também pode querer considerar Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Se você está preocupado que você não vai qualificar para uma hipoteca devido a uma baixa pontuação de crédito, você pode querer olhar para uma opção que lhe permitirá alugar-a-sua própria casa. É importante ler todas as letras miúdas quando você fizer isso e passar por uma inspeção residencial antes de se mudar. Isso deve atrapalhar o que você é responsável pelo conserto e o que acontece se você optar por sair. Embora isso possa ser um bom programa, algumas pessoas se aproveitam dos inquilinos e nem sempre funciona.
7. Empréstimos Alternativos
Você pode querer considerar opções alternativas de empréstimo disponíveis.
Existem as opções mais tradicionais, como um FHA ou empréstimo de casa dos veteranos . Estes são diretos e podem ajudar se você não tiver um pagamento ou uma menor pontuação de crédito. Há também cooperativas habitacionais que o ajudarão a financiar uma casa. No entanto, essas cooperativas também reivindicam uma parte do patrimônio da casa e você deve se oferecer para vender a casa para elas se decidir se mudar. Novamente, você deve ler atentamente as letras miúdas e considerar se vale a pena entrar em uma casa.