Como vender uma casa onde os animais vivem
Por que os compradores não gostam de seu animal de estimação?
- Nervosismo Animais de estimação fazem algumas pessoas muito desconfortáveis. Nem todo mundo cresceu com um animal de estimação da família ou gosta de passeios no zoológico. Pêlo e quatro patas não faz um ser humano.
- Medo. Real e irracional. Não são apenas os cães que incutem medo nas pessoas. Todos os tipos de histórias e superstições de esposas tolas envolvem gatos.
- Inexperiência. Animais de estimação nem sempre são previsíveis.
- Seus animais de estimação não são seus animais de estimação. Eles imaginam que você morde, pula, vomita, coça, cuspa bolas de pêlo ou é simplesmente hiper e mal - o que não é como os seus animais de estimação. Seus animais de estimação são perfeitos.
# 1 Solução Pet Preferencial
Você provavelmente não vai gostar disso, mas eu vou dizer de qualquer maneira, totalmente compreendendo que este conselho muito excelente tende a incomodar as pessoas. A melhor coisa a fazer para garantir o melhor preço para sua casa é realocar seus animais de estimação enquanto sua casa está no mercado . Colocá-los no quintal, na garagem ou em outra sala que você mantenha trancada é insuficiente, e não é justo para eles.
Para melhores resultados, você precisa removê-los da casa.
- Deixe um amigo ou parente se importar com Fluffy e Spike.
- Embarque-os em um canil.
- Envie-os de férias.
- Leve-os para trabalhar com você durante o dia.
- Saia e leve seus animais de estimação com você.
Superando Negativos Associados aos Seus Animais de Estimação
Se você ignorar todos os conselhos profissionais e se recusar a deixar seus animais de estimação fora de casa, então, pelo menos, minimize as objeções e os fatores de incômodo, reais ou não:
- Caixas de maca do gato e almofadas de cão Potty
Mantenha-os fora de vista e impecavelmente limpos. Nada desativa os compradores mais rápido do que abrir a porta da lavanderia e ser recebido por uma caixa de gato cheia ou fedorenta. Por favor, não coloque uma caixa de areia no seu armário do quarto.
- Carpet & Floor Pet Stains
Contrate profissionais para remover as manchas. Os compradores vão identificá-los e formar opiniões desfavoráveis sobre o resto da casa. Se as manchas não puderem ser removidas, remova o revestimento do piso e substitua-o.
- Pet odores e cheiros
- A urina de gato é o pior. Sem dúvida. O. Pior. Traga um vizinho para fazer um teste. Odor de cachorro entra em carpete e camas de animal de estimação, também.
- Não use purificadores de ar. Pessoas com alergias vão reagir.
- Tente limpadores de enzimas como Simple Solution, Nature's Miracle ou ligue para uma empresa profissional de ozônio.
Remova os sinais de um animal de estimação
Você pode ser exigido por lei estadual para divulgar que os animais de estimação têm vivido em sua casa, mas você não precisa anunciar que os animais de estimação vivem em sua casa. Remover sinais de que você tem um animal de estimação é simplesmente uma prática inteligente. Por que desativar um comprador no início? São essas primeiras impressões que são tão importantes.
- Não coloque fotos online mostrando o seu gato dormindo na cama
- Selar as portas do cachorrinho
- Guarde os tigelas de comida e água quando não estiver em uso
- Vácuo religiosamente, todos os dias, às vezes duas vezes por dia
- Pegue os brinquedos para animais de estimação e guarde-os
- Embale árvores de gato e outros sinais de parafernália de gato (você sabe quem você é)
- Remova fotos de animais de estimação da geladeira, paredes e tampos de mesa
- Embale todas as gaiolas, transportadores e outros sinais indicadores
Mostrando sua casa
Coloque seus animais de estimação em uma transportadora e anexe uma nota avisando os compradores para não perturbá-los. A última coisa que você precisa é de alguém enfiando a mão dentro do suporte e sendo mordido ou arranhado. Você não pode prever como seu animal de estimação reagirá quando trancado e sozinho.
Eu aprendi do jeito difícil, deixando meu gato solto durante uma exibição. Eu estava do lado de fora conversando com meu vizinho enquanto o vendedor mostrava minha casa. Ouvimos uma batida forte e olhei para cima para ver o agente batendo na minha janela do andar de cima.
Eu pensei que ele estava mostrando o comprador que eu tinha janelas de painel duplo. Não me ocorreu que ele estava em pânico e não conseguia descobrir como abrir a janela. Quando o rap continuou, eu entrei. Acabou que meu gato doce e natural tinha encurralado o agente e o comprador, e estava rosnando para eles.
Escusado será dizer que o comprador não comprou a minha casa.
No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.