Porque as pessoas são pessoas e o dinheiro delas reflete isso. Pessoas ocasionalmente descoberto. As pessoas às vezes não sabem exatamente de onde veio esse depósito em dinheiro de US $ 287.
Às vezes, eles sabem exatamente de onde veio esse depósito em dinheiro de US $ 287, mas preferem não saber - mesmo que não saber isso signifique que a aprovação do empréstimo está em risco.
Verificação de ativos
A verificação de ativos, para aqueles que não estão carregados de ativos, é invasiva. Se você tem muito verde, com alguns milhares de dólares restantes após o pagamento, você não terá o mesmo nível de inquisição que os outros compradores. O comprador pela primeira vez, com pouco dinheiro para uma longa viagem à IKEA depois de fechar, pode esperar uma investigação mais formal do que as versões futuras - mais bem sucedidas - podem esperar. Portanto, não culpe seu agente de crédito, que está apenas seguindo as diretrizes. O caminho mais fácil, com o mínimo de dor, é cumprir. Veja como você deve fazer isso.
O que a subscrição considera um ativo?
Ativos são qualquer fonte de fundos que você tenha disponível para você, que pode ser de qualquer uma das seguintes fontes:
- Contas de poupança
- CDs
- Contas do mercado monetário
- Contas de aposentadoria
- Contas de corretagem (ações e títulos)
Problemas com dinheiro
Os ativos que você listou em seu pedido de empréstimo devem ser verificados, e seu planejador de hipoteca também deve verificar se você tem dinheiro suficiente para cobrir seu pagamento inicial e seus custos de fechamento.
Os bancos são obrigados por lei a verificar se todo o dinheiro em uma conta bancária é devidamente adquirido, o que significa que o dinheiro é ruim. Os credores não podem trabalhar com fundos sem recursos de um mutuário.
Os bancos são obrigados a verificar qualquer conta, analisando as duas declarações mais recentes para quaisquer contas listadas no pedido de empréstimo. Ao revisar as declarações, todos os depósitos, não importa quão pequenos sejam, devem ser verificados quanto à origem do depósito.
Depósitos em dinheiro em uma conta que não pode ser originada não podem ser usados. Depósitos de dinheiro podem realmente contaminar toda a conta, de modo que nenhum dinheiro nessa conta possa ser usado para a compra da casa.
Se a sua prática é descontar seu cheque de pagamento, pagar suas contas com o dinheiro e depositar o dinheiro restante no banco, pare agora mesmo. Depositar seu cheque em seu banco e tirar apenas o dinheiro que você precisa para que você não tenha nenhum depósito em dinheiro em sua conta bancária.
Fundos não suficientes
Um credor que revise seus extratos bancários pode negar o empréstimo se houver encargos por fundos não suficientes (NSF) ou cheques especiais para cobrir saques ou cheques em caixas eletrônicos que você escreveu na conta. Um banco não lhe emprestará dinheiro se você tiver várias taxas de NSF ou taxas de saque a descoberto em sua conta.
Se você tivesse um ou dois que podem ser explicados em uma carta, isso pode estar bem.
Presentes
Você pode obter um presente de um membro da família, empregador ou amigo pessoal próximo para ajudar com um pagamento inicial ou custos de fechamento. Mas isso só pode ser feito se a pessoa que está dando o presente puder provar que o dinheiro estava em uma conta bancária antes de o presente ter sido feito.
O doador precisa fornecer um extrato bancário que mostre o dinheiro e não grandes depósitos. Se houver grandes depósitos nessa conta antes que o presente seja dado, esses depósitos deverão ser originados ou o presente não será permitido.
Você não tem permissão para receber presentes em dinheiro para ajudar com os pagamentos ou custos de fechamento, a menos que sejam verificados e de uma fonte autorizada. Além de um extrato bancário do doador mostrando o dinheiro para dar, você também precisará fornecer uma prova de que o presente foi dado, como uma cópia do cheque, e você deve fornecer prova de que o presente foi depositado em sua conta.
A prova de que o presente foi depositado é simplesmente um extrato bancário que mostra o depósito.