Infelizmente, muitas pessoas entram em casa com base em mitos ou informações equivocadas.
Se você está no mercado para uma casa , cuidado com estas razões comuns, mas imprudentes, para se tornar um proprietário.
É a hora certa para comprar
“Se você não comprar agora, vai sentir falta da sua janela.” Já ouviu isso? Uma razão popular para os potenciais compradores perseguirem a casa própria é o chamado "momento certo para comprar". Seja porque as taxas de juros estão baixas ou os preços das moradias estão em baixa, é fácil ser pego pensando que se você não gritar está quente, você vai perder.
Sim, comprar quando as taxas de juros e os preços das casas estão baixos, obviamente, funciona a seu favor. Mas as condições favoráveis no mercado imobiliário não são em si uma razão para entrar na casa própria. Overextending yourself ou prematuramente compra tudo em nome do "momento certo para comprar" virá mais tarde para assombrá-lo.
Pressão social
Talvez você seja o último em seu círculo social a comprar, não pode visitar os sogros sem ser perguntado se está procurando uma casa, ou lhe disseram que possuir é um sinal de bem-estar financeiro .
Entregar-se à pressão social - seja ela causada por você ou infligida por outros - vai causar problemas, especialmente quando se está falando de uma compra potencialmente com centenas de milhares de dólares. Coloque suas vendas e não deixe que o desejo de acompanhar (ou por favor) os Jones imponha uma decisão financeira tão importante.
Uma mudança de vida esperada
Há um equívoco que cerca de 10 minutos depois de se casar, você precisa comprar uma casa. Ou que, se você tiver um pequenino no caminho, não poderá levá-lo para casa - porque o bebê precisa de mais espaço e a paz de espírito de que mamãe e papai são proprietários de casas.
Não caia no mito de que você precisa de uma compra de casa para acompanhar uma mudança significativa na vida. Sua vida não será "completa" simplesmente porque você possui. Apressar a posse da casa para coincidir com o momento do casamento, nascimento ou outro evento importante pode fazer com que você compre algo que de outra forma não faria.
Alugar é um desperdício de dinheiro
O debate sobre locação versus compra não é novidade. Existem cenários em que o aluguel faz sentido e outros onde a compra faz sentido.
Se você está em uma posição financeira forte para comprar e deseja fazê-lo, a compra provável é um caminho que você deve seguir. Mas não busque a casa própria, principalmente por causa do mito de que alugar está jogando fora seu dinheiro.
Comparar os dois é mais complicado do que apenas dimensionar os pagamentos próximos uns dos outros. Essa calculadora ajudará você a avaliar os custos de aluguel e compra, levando em consideração as variáveis dos dois cenários.
Uma casa é um investimento
Você pode estar considerando a propriedade de uma casa porque vê isso como um investimento.
Mas pode-se argumentar que sua residência pessoal é uma responsabilidade .
Não há garantia de que o valor da sua casa suba. Dependendo de quando você compra, quando você vende e quanto você coloca, é possível perder dinheiro com esse “investimento”. Acrescente os custos de manutenção e atualizações; juros pagos; e depreciação, e é claro que não há retornos garantidos na compra de uma casa.
Determine seus motivos para comprar
Se você está no mercado para uma casa, pondere cuidadosamente seus motivos e seu desejo de possuir. Se você é motivado principalmente por um desses motivos, dê um passo para trás e reavalie seus objetivos. Você não quer descobrir da maneira mais difícil que você comprou com as intenções erradas, ou antes de estar pronto.
A compra de uma casa afetará sua vida e suas finanças nos próximos anos.
Certifique-se de fazer isso pelas razões certas.