Mas cada um desempenha um papel muito diferente em um plano imobiliário.
Um representante pessoal
Um representante pessoal é nomeado por um juiz do tribunal de sucessões para supervisionar a administração de uma propriedade quando alguém morre com ou sem testamento e não transferiu toda a sua propriedade para uma confiança viva. O representante pessoal pode ser uma pessoa, uma instituição, como um banco ou empresa fiduciária, ou uma combinação de ambos. Se o falecido tinha um testamento e testamento em que ele nomeou a pessoa ou entidade que ele queria servir como representante pessoal, o juiz do tribunal de sucessões provavelmente honrará seus desejos e nomeará esse indivíduo.
Caso contrário, se o falecido não deixar um testamento, a lei estadual determina quem o juiz de inventário deve designar para servir como representante pessoal. Na maioria dos estados, é o cônjuge sobrevivo ou outro familiar próximo. O representante pessoal de uma propriedade "intestada" - um sem testamento válido - é comumente chamado de "administrador" da propriedade.
Um administrador
Um administrador é nomeado por um indivíduo que cria uma confiança viva da mesma maneira que um testador - a pessoa que escreve um testamento - pode nomear um representante pessoal para o seu patrimônio. A pessoa que cria um trust é chamada de trustmaker ou, por vezes, de grantor.
O administrador supervisiona a gestão diária da propriedade pertencente à confiança em benefício de seus beneficiários.
Como com um representante pessoal, o administrador pode ser uma pessoa, uma instituição ou ambos podem servir como co-administradores. O fideicomissário, o administrador e o beneficiário de uma confiança viva revogável geralmente são a mesma pessoa. Beneficiários adicionais também são tipicamente nomeados para herdar da confiança quando o trustmaker morre.
Trusts revogáveis também costumam nomear um ou mais trustees sucessores, alguém para intervir e assumir o controle da confiança e de seus ativos quando o trustmaker / fideicomissário original morrer, ou se ele se tornar incapacitado ao ponto em que ele não puder mais administrar a confiança ou seus próprios assuntos.
Quando um trustmaker cria uma confiança irrevogável, ele deve se afastar imediatamente após sua formação. Ele não pode agir como seu próprio administrador. Outra parte deve ser nomeada.
O ideal é que sua propriedade evite o inventário , e seus herdeiros não precisarão de um representante pessoal se você tiver um fundo vivo totalmente financiado .
NOTA: As leis estaduais e municipais mudam com frequência e as informações acima podem não refletir as alterações mais recentes. Por favor, consulte um advogado para aconselhamento jurídico atual. As informações contidas neste artigo não são conselhos legais e não substituem o aconselhamento jurídico.