Quer possuir uma casa, mas não tem certeza sobre o verdadeiro custo? A maioria das pessoas considera a hipoteca da casa, o adiantamento, até mesmo os custos de renovação, mas esquece-se de uma coisa importante: o custo da manutenção da casa.
Então, quanto custa a manutenção doméstica? De acordo com um estudo recente, muito mais do que você imagina. E não estamos falando apenas de reparos necessários, como consertar um vaso sanitário com vazamento ou substituir uma janela quebrada; em vez disso, esses custos ocultos de possuir uma casa que muitas pessoas ignoram.
Abaixo, como os números se quebram, o que você pode esperar pelos custos inesperados associados à manutenção da residência e como orçar para eles.
Os números
De acordo com um estudo recente da Bankrate, o proprietário médio dos EUA gasta cerca de US $ 2.000 anualmente em custos opcionais de manutenção da casa. Este dinheiro é gasto em serviços como paisagismo, limpeza, serviços de piscina, dívidas HOA, lixo privado e custos de reciclagem, até mesmo sistemas de segurança em casa. Na verdade, a pesquisa constatou que 63% de todos os proprietários contratam um profissional para pelo menos um serviço recorrente, enquanto 35% contratam dois ou mais.
Em média, os proprietários pagam US $ 285 por ano para serviços de limpeza, US $ 210 para taxas de HOA, US $ 130 para sistemas de segurança doméstica e US $ 123 para atendimento de piscinas. Outros custos recorrentes de manutenção anual incluem remoção de neve, serviços sépticos e coleta de lixo ou reciclagem, todos com menos de US $ 100 por ano.
Mas como você sabe, quando chega o seu orçamento, cada pequena soma.
Outra pesquisa interessante encontra? Os proprietários de casas mais velhas ganham, assim como quanto mais dinheiro ganham, maior a probabilidade de deixarem dinheiro nesses serviços.
Esteja preparado
Tem uma piscina no seu quintal? Então os custos anuais de fechar e abrir o seu oásis de verão não são exatamente uma surpresa a cada ano.
O mesmo vale para o outono / primavera paisagismo, winterizing sua casa, até mesmo a data de vencimento de quaisquer taxas HOA . Alternativamente, tenha em mente que pagar antecipadamente por alguns desses serviços opcionais pode economizar dinheiro a longo prazo. Por exemplo, pagar por um sistema de segurança doméstica pode realmente economizar dinheiro através de sua apólice de seguro de casa , para não mencionar dar-lhe paz de espírito.
Quanto mais cedo você souber sobre esses custos ocultos, mais cedo poderá começar a orçamentá-los. Tente separar uma certa quantia em dinheiro a cada mês para cobrir essas despesas, assim, quando elas rodarem, o choque da etiqueta será mínimo.
Retrabalhando seu orçamento
Quando se trata de incluir esses custos opcionais de manutenção em seu orçamento, a preparação é a chave - quanto mais cedo você puder se preparar para essas contas, melhor. Então, planeje com antecedência. Faça datas de vencimento ou chamadas de serviço esperadas no seu calendário. Calcule o que você espera desembolsar mensalmente para esses serviços e reserve esse dinheiro de acordo. Se você gastar o valor médio, seus custos mensais esperados seriam US $ 166 por mês (US $ 2.000 / 12 = US $ 166).
Se você não tiver dinheiro extra para desembolsar, considere separar uma parte de sua declaração de imposto ou qualquer bônus em dinheiro que você possa receber através do trabalho.
Se você ainda está preso, considere cortar seus gastos discricionários ou mergulhar em sua renda disponível para ajudar a compensar a diferença. A última coisa que você quer é se deparar com uma conta de manutenção que está chegando e não tem como pagar por ela.
Se esses custos extras estão colocando pressão tanto no seu estado mental quanto no seu orçamento, considere os benefícios financeiros de comprar uma casa: valorização, deduções de juros de hipotecas , deduções de impostos sobre a propriedade, até mesmo uma exclusão de ganhos de capital. E lembre-se: comprar uma casa é um investimento.
Outras dicas
- Embora esses custos de manutenção opcionais para proprietários de residências sejam em média de cerca de US $ 2.000 por ano, tenha em mente o preço de outros custos de manutenção não opcionais, como controle de pragas, reparos e até utilidades .
- Outros custos a considerar são os itens que você precisa comprar depois de comprar uma casa . Um cortador de grama, suprimentos de jardinagem, ferramentas, equipamentos de remoção de neve e tratamentos de janela são todas as coisas que você provavelmente vai comprar durante o primeiro ano ou dois da casa própria.
- Você pode considerar a compra de uma garantia para casa junto com sua casa, que pode cobrir itens como aparelhos quebrados, aparelhos de ar condicionado, sistemas de aquecimento, até mesmo o teto da casa. Você pode negociar o custo da garantia da casa ao comprar a casa do vendedor, o que pode economizar entre US $ 300 e US $ 500.