Lidar com contas e hipotecas antes do Probate
Faça uma lista completa das responsabilidades do falecido, mesmo antes da propriedade do inventário ser aberta.
Isso ajudará a agilizar o processo de inventário mais tarde. Contas e declarações que você deve procurar incluem:
- Hipotecas
- Linhas de crédito
- Condomínio
- Impostos sobre a propriedade
- Imposto de renda federal e estadual
- Empréstimos para carros e barcos
- Empréstimos pessoais, incluindo empréstimos estudantis
- Taxas de armazenamento
- Empréstimos contra apólices de seguro de vida
- Empréstimos contra contas de aposentadoria
- Contas de cartão de crédito
- Contas de serviços públicos
- Contas de celular
Depois de ter feito uma lista de responsabilidades, divida-as em duas categorias:
- Passivos que estarão em curso durante o inventário - serão despesas administrativas
- Passivos que podem ser pagos na íntegra após a abertura da propriedade de inventário - estas são as contas finais do falecido
Despesas administrativas incluem a hipoteca, taxas de condomínio, impostos sobre a propriedade, taxas de armazenamento e contas de serviços públicos. Estes devem ser mantidos atualizados até o fechamento da propriedade. Na medida do possível, os beneficiários da propriedade devem pagar essas contas até que a propriedade de inventário seja aberta.
As contas finais do falecido incluem impostos de renda, empréstimos pessoais, empréstimos contra seguro de vida e contas de aposentadoria , contas de cartão de crédito e contas de telefone celular. Os beneficiários da propriedade não devem pagar nenhuma fatura final de seus próprios bolsos, mas devem esperar e deixar o representante pessoal ou o executor da propriedade lidar com eles no processo de liquidação da propriedade.
Com alguns passivos, os beneficiários terão que fazer um julgamento sobre se pretendem manter os ativos com empréstimos contra eles. Se um beneficiário quiser manter o carro ou a casa, ele pode querer continuar pagando a dívida. Caso contrário, os pagamentos devem ser feitos a partir da propriedade.
Lidar com contas e hipotecas durante o Probate
O representante pessoal ou o executor do patrimônio será responsável por assumir o pagamento das despesas administrativas e pagar as contas finais do falecido após a abertura do inventário. Isso incluirá a determinação de quais dívidas são válidas e até que ponto, em seguida, avaliar quais, se for o caso, os ativos do falecido devem ser liquidados ou vendidos para pagar as despesas em curso e as contas finais.
Se os beneficiários tiverem continuado a pagar algumas ou todas as contas do falecido antes que a propriedade de inventário seja aberta, o representante pessoal deverá reembolsá-las de acordo, com uma exceção. Se o falecido deixou imóveis para um beneficiário específico em seu testamento e que o beneficiário pretende assumir ou refinanciar a hipoteca contra a propriedade, ele não deve ser necessariamente reembolsado
Hipotecas e Probate
Um beneficiário que herda uma casa ou outro imóvel pode ser capaz de assumir a hipoteca durante ou após o inventário, de acordo com os termos da Garn-St.
Germain Depository Institutions Act de 1982. Esta lei federal proíbe que os credores façam empréstimos devidos ou executados quando a propriedade muda de mãos devido à morte . A hipoteca deve normalmente ser atual para se qualificar.