Casas de banho encenadas vendem uma casa mais rápida
Então, eles colocam suas cabeças na porta - muitas vezes sem pisar no quarto, como se não entrassem no banheiro, não estivessem realmente no banheiro - olhassem da esquerda para a direita e saíssem.
Isso leva todos os três segundos. Então, é isso que você tem que impressionar um comprador - três segundos. Os vendedores podem passar horas encenando um banheiro para essa reação de três segundos.
Preparando o Banheiro para Escalonamento
Pegue a água sanitária e comece a esfregar. Se você preferir não usar alvejante, encontre um substituto orgânico, mas o alvejante funciona melhor. Seu objetivo é limpar o banheiro de cima para baixo. Deve brilhar e irradiar limpeza.
- Livre-se do mofo. Quase todo banheiro contém algum tipo de molde , especialmente nos cantos.
- Remova as tampas das luminárias e do exaustor, lave, seque e substitua.
- Se suas luminárias forem classificadas para 100 watts, substitua as lâmpadas por 100 watts.
- Remova as prescrições do armário de remédios e quaisquer outros itens pessoais que você não deseja que um comprador encontre e guarde essas coisas em um local seguro.
- Jogue tapetes e toalhas gastas, gastas ou desatualizadas.
- Se o papel de parede estiver descascando, vaporize-o das paredes e pinte as paredes com um semi-brilho de cor clara.
- Use o Lime-A-Way ou um produto similar para remover a sujeira do sabão e resíduos de cálcio das portas do chuveiro.
- Fixar torneiras pingando ou pingando.
- Se o hardware do gabinete estiver danificado, substitua os botões e puxa.
Loja de suprimentos de preparo de banheiro
O efeito que você está procurando é criar uma experiência de spa. Acessórios de spa estão relacionados à água e à natureza.
Pense na influência asiática e escolha itens em cores suaves e tranquilas. Não tenha medo de incorporar texturas contrastantes combinando superfícies lisas com material áspero, como seixos polidos aninhados na base de uma planta de aloe vera.
Você não precisa gastar uma fortuna para criar a ilusão de um spa. Confira as lojas de descontos como Target, Wal-Mart, Costco ou Tuesday Morning para suprimentos baratos. Aqui estão os tipos de acessórios de spa para você escolher entre:
- Toalhas, tapetes, panos de lavagem
- Bandejas de bambu ou madeira
- Velas em vários tamanhos
- Plantas verdes
- Pequenas fontes de água
- Sabonetes perfumados
- Recipientes de vidro cheios de bolas de algodão ou cotonetes
- Fita e fio áspero
- Galhos e bagas
- Conchas do mar
- Roupão branco macio
- Cabide de cetim acolchoado
- Cremes, loções, champôs ou sais de banho com invulgar ou embalagem antiga
- Esponjas marinhas e escovas de banho.
Preparando o banheiro
Agora que você comprou tudo isso, o que você faz com isso? Você não quer entulhar a vaidade ou fazer a sala parecer superlotada. Menos é melhor. Pense simplicidade.
- Comece colocando em camadas algumas toalhas no rack dobrando habilmente em terços uma toalha maior para o fundo e coloque uma toalha menor no topo. Amarre o centro frouxamente com fita ou barbante. Você também pode colar galhos e bagas na fita.
- Crie exibições agrupando itens em números ímpares, como 1, 3 ou 5. Varie a altura das velas e dos frascos.
- Coloque um robe branco num cabide acolchoado e pendure-o na porta ou na porta do chuveiro.
- Coloque uma pilha de toalhas dobradas em uma bandeja de bambu e arrume algumas barras de sabonete perfumado ao lado das toalhas.
- Considere colocar um novo tapete ao lado da banheira ou do chuveiro.
- Use a vegetação com moderação para adicionar vida e cor.
- Arrume os produtos de banho e coloque algumas pétalas de flores ao redor deles. Seja criativo.
- Se você tiver espaço e assim desejar, acenda a fonte de água.
No momento desta publicação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.