Quanto de uma dedução fiscal é realmente gerada por juros de hipoteca?
Começando
Para usar essa calculadora de dedução de hipoteca, você precisará inserir informações como o saldo da hipoteca e a taxa de juros.
Além disso, você vai querer coletar informações fiscais básicas, incluindo sua taxa de imposto e uma estimativa de deduções detalhadas. Será útil ter a declaração de imposto do ano passado como referência.
Se você não tem certeza de qual taxa você está, então olhe para o seu lucro tributável na linha 43 do seu formulário fiscal 1040 e compare-o com as taxas de imposto de 2015 nesta tabela .
Próximos passos
Se você está recebendo pouco benefício da dedução de juros de hipoteca, talvez você deva pagar a hipoteca. Para pesar os prós e contras, confira o seguinte:
- Pay Off Mortgage Early - Prós e Contras
- Devo investir ou pagar a hipoteca?
- Dedução de juros hipotecários antes e depois da aposentadoria
Fazendo a decisão
Essas decisões podem não ser as mais fáceis de serem feitas. Muitas pessoas se apegam emocionalmente à idéia de pagar a hipoteca, ou a idéia de manter dinheiro no banco e não usá-lo para pagar a hipoteca. Emoções importam, mas também certifique-se de considerar a análise e o que faz mais sentido com base em suas circunstâncias financeiras.
Depois de considerar os prós e os contras de pagar uma hipoteca e avaliar as consequências fiscais de ambas as maneiras - ter uma hipoteca ou não ter hipoteca -, então você também pode se beneficiar de uma opinião qualificada de seu planejador financeiro ou especialista em impostos. Com qualquer decisão crítica, é melhor equipar-se com conhecimento e procurar um especialista para validar sua pesquisa e dar-lhe feedback.
Variáveis no jogo
Um dos ditos comuns que você ouve no mundo dos negócios é que "a única coisa constante é a mudança". Para este tópico, é importante entender que as regras tributárias podem mudar de tempos em tempos. Além disso, as taxas de juros também podem mudar. Quando as taxas de juros foram menores do que sua taxa atual, você também pode querer considerar fazer algum tipo de refinanciamento para reduzir suas taxas ou alterar suas condições de pagamento.
Alterando seus termos de hipoteca é geralmente mais favorável enquanto você tem renda estável e as taxas de juros foram pelo menos 1% menor do que suas taxas atuais. Se você alterar os termos, então, você também desejará executar os números novamente sob os novos parâmetros para ver se a manutenção da hipoteca ainda faz sentido.