10 Sizzling Summer Home Selling Dicas
Por que a venda de verão não é ideal
O verão é um bom momento para muitas coisas, mas a venda em casa não é necessariamente uma delas.
Na verdade, se você não tem que vender no verão, você pode obter mais para sua casa, se você esperar até a escola começar. Por quê? Porque no verão:
- As pessoas vão de férias.
- As crianças saem da escola e exigem atenção.
- As atividades de verão distraem os proprietários de casas.
Basicamente, há muita coisa acontecendo durante o verão para prestar muita atenção na venda de uma casa. A maioria dos vendedores preferiria esperar até que tudo se acalmasse no outono. Além disso, a maioria dos compradores está procurando a primavera ou o outono, então há menos compradores para competir por sua casa no verão.
Se você deve vender sua casa durante o verão
Nem todo mundo pode esperar até o outono para vender e se mudar. Algumas pessoas podem ser transferidas para um novo emprego em outro estado ou estar passando por outras questões prementes de "vida" que podem exigir uma venda imediata. Aqui estão algumas coisas que você pode fazer para atrair um comprador de verão.
- Cortar a grama duas vezes por semana
A grama cresce mais rápido no verão, então corte a grama regularmente. Todos os outros cortes de grama, tente cortar na diagonal para adicionar dimensão e refrear o apelo.
- Criar apelo para o verão
Apelação do freio atrai pessoas no mercado para comprar casas. Apare os arbustos. Plantar flores. Scatter mulch. Pinte o número da sua casa no meio-fio. Varra a caminhada. Faça a sua entrada acolhedora e calorosa.
- Decore com detalhes de verão
Olhe ao redor de sua casa para inspiração de cor. Adicione itens de decoração azul vivas para um efeito calmante. Substitua almofadas de acento de cor escura e jogue tapetes com tons de verão mais claros.
- Traga a luz para dentro
Se você tiver cortinas pesadas, remova-as. Eles fazem os quartos parecerem menores. Puxe as cortinas da janela até a parte de cima e prenda as cordas embaixo. Considere o uso de tie-backs para segurar as cortinas mais leves. A única vez que você deixaria as persianas fechadas é se havia um elemento indesejável do outro lado da janela, ou seja, a lata de lixo de um vizinho e, mesmo assim, abria-as ligeiramente.
- Tem horas de exibição flexíveis
Algumas pessoas gostam de pular fora do trabalho mais cedo devido ao horário de verão em muitos estados. Você pode achar que os compradores estão mais interessados em visitar sua casa durante as horas do crepúsculo, logo após a hora do jantar.
- Mova a mobília para fora
Onde moro, em Sacramento, não chove no verão. Podemos mover perfeitamente boa mobília da sala para o quintal. Não só a movimentação de móveis libera mais espaço dentro de casa, mas também cria um espaço ao ar livre com itens que você já possui. É uma ilusão criada para um comprador que diz sim, você também pode possuir este estilo de vida.
- Entregar brilho
Ouro ou prata ou latão ou estanho? Não importa. Misture-os, se quiser. Regras antigas não se aplicam. Metais são de verão. Vasos, molduras, espelhos, utensílios, taças, vasos suspensos e gnomos de jardim todo o trabalho.
- Ofereça bebidas e lanches de verão
Para mim, na Califórnia, o verão significa toalhas de mesa quadriculadas vermelhas e brancas, salada de batata, cachorros quentes e mostarda e milho assado na espiga. Cada parte do país tem suas próprias tradições de comida de verão. Encha a pia com cubos de gelo e leve bebidas engarrafadas para os visitantes e ofereça alguns lanches leves.
- Use ambientador natural
Encha o ar em sua casa com fragrâncias naturais, como aquelas de rosas cortadas frescas, cultivadas em seu próprio jardim como comercial não tem cheiro.
- Temperatura do ar de controle
Não há nada pior do que um quarto abafado em um dia quente. Circule o ar em sua casa. Mesmo que você tenha que colocar ventiladores no chão da casa, mantenha o ar em movimento. Abaixe o ar condicionado para um nível logo abaixo da sua zona de conforto em dias extras quentes. Um interior fresco manterá visitantes dentro de casa vendo sua casa por mais tempo.
No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.