Definição: Uma nota promissória é simplesmente uma "promessa de pagamento". Ele contém um fabricante (o pagador) e um credor (o beneficiário). Uma nota promissória não segura não é anexada a nada, o empréstimo é feito com base na capacidade do fabricante de pagar. Como um aperto de mão, mas um pouco mais formal. Uma nota promissória segura também pode ser feita com base na capacidade do fabricante de pagar, mas é garantida por uma coisa de valor, como um carro ou uma casa.
Se sua casa for usada para segurança e você não tiver a nota promissória, poderá perder sua casa . A maioria das notas promissórias anexadas à propriedade é garantida por escritura fiduciária , também conhecida como escritura de fideicomisso, hipoteca ou contrato fundiário , e esses instrumentos são registrados nos registros públicos. Notas promissórias geralmente não são registradas. É um instrumento de valor. Se o beneficiário perder a nota de formatura original, talvez você precise obter um seguro. É um grande aborrecimento e caro.
Os devedores que não pagarem uma obrigação à qual um item de valor é usado como garantia podem perder essa garantia involuntariamente. Por exemplo, eu tive um ex-marido, bem, vários, e um deles me pediu para assinar uma nota promissória para que ele pudesse comprar um carro. Quando ele parou de fazer os pagamentos, o credor me ligou para pedir o pagamento. Eu aprendi uma lição valiosa. Não co-assine uma nota promissória, especialmente se você é casado com um caloteiro.
Você pode desenhar sua própria nota promissória?
Cada estado tem suas próprias leis sobre os elementos essenciais de uma nota promissória. Você nunca deve tentar tirar sua própria nota promissória se quiser ter a chance de cobrar os pagamentos. Algumas pessoas pensam que uma nota promissória é tão simples que elas podem criar suas próprias ou baixar um formulário que encontraram on-line.
Se a dívida é importante o suficiente para você querer ser reembolsado, é importante o suficiente para contratar um advogado para preparar uma nota promissória para você.
Há também leis de usura que podem afetar uma nota promissória, que é a taxa máxima de juros que pode ser cobrada de um tomador de empréstimo, e a Receita Federal também tem algo a dizer sobre notas promissórias, especialmente aquelas que não cobram juros. Se a nota promissória for inferior a um certo valor, o IRS pode impor sua própria taxa de juros e forçar o credor a pagar impostos sobre ela.
Os elementos essenciais de uma nota promissória
A maioria das notas promissórias envolve os seguintes elementos, mas verifique com suas leis estaduais:
- O Pagador da Nota Promissória: Esta é a pessoa que é obrigada e promete pagar a dívida.
- O beneficiário da nota promissória: Este é o credor, a pessoa ou entidade que está emprestando o dinheiro.
- A Data da Nota Promissória: A data em que a promessa de pagamento é efetiva.
- A Quantia da Nota Promissória: O valor nominal do dinheiro emprestado pelo Pagador.
- A taxa de juros da nota promissória: A taxa de juros cobrada. Essa taxa de juros pode ser juros simples ou juros compostos, entre outras maneiras de calcular juros.
- A data em que o primeiro pagamento é devido e os pagamentos subseqüentes: Um exemplo da primeira data de pagamento pode ser o primeiro dia do mês e todas as primeiras datas subsequentes dos meses seguintes.
- Data em que a nota promissória termina: essa data poderia ser amortizada e paga em uma série de pagamentos pares e iguais em uma determinada data ou poderia conter um pagamento em balão , o que tornaria todo o saldo não pago devido em uma data específica.
- Condições de pagamento antecipado Sanções da Nota Promissória: Muitas notas promissórias não contêm uma penalidade de pagamento antecipado, mas alguns credores querem ter uma certa taxa de retorno, que pode ser reduzida ou eliminada se o pagador pagar a nota promissória antes de seu vencimento. encontro. Uma penalidade comum de pré-pagamento pode ser igual à soma de seis meses de juros não recebidos, por exemplo.
Também conhecido como: prom note
Erros de ortografia comuns: nota promissória
No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.