Tomar decisões antes de comprar uma casa
Localização e vizinhança
- Subúrbios ou País.
Prós: Geralmente menos dispendioso. Muitas vezes mais novo. As casas do trato estão em conformidade. Mais casa para o dinheiro.
Contras: Mais tempo no trânsito se dirigir para a cidade para o trabalho. Mais longe das opções de entretenimento que as cidades oferecem. - Urbano.
Prós: Mais perto de muitos empregadores. A uma curta distância de teatros, restaurantes, escolas. Muitas casas de período oferecem mais distintividade em estilos.
Contras: frequentemente mais ruidoso. Taxas de criminalidade mais altas. Mais caro. - Ruas cheias.
Prós: Muitas vezes, as casas nas ruas com mais tráfego são milhares de dólares mais baratas. Se o barulho não incomodar você, não passe por casas em ruas movimentadas. Dirija em diferentes momentos do dia / semana para verificar os níveis de ruído.
Contras: Esses tipos de casas sempre serão vendidos por menos do que outros na mesma área. Se os quartos estão localizados perto da frente da casa, o sono pode ser perturbado. - Cul de sac.
Prós: Número um escolha de compradores com crianças.
Contras: Menos privacidade, os vizinhos sabem mais sobre você.
- Lotes de esquina.
Prós: Lotes frequentemente maiores . Menos vizinhos. Mais visibilidade.
Contras: Mais ruído do tráfego. Mais vulnerável a veículos saltando no meio-fio. Crianças podem invadir a esquina. Mais calçada para escavar no inverno.
Tipo de Casa
- Única família.
Prós: boa apreciação. Oportunidade para jardins. Mais privacidade. Mais silencioso.
Contras: mais caro do que a nossa próxima categoria. Mais manutenção.
- Condomínios, Townhomes, Cooperativas.
Prós: Menos caro do que casas unifamiliares comparáveis. Geralmente mais recente, menos reparos. Estilo de vida Lock-n-go. Nenhum quintal ou manutenção exterior.
Contras: Menos privacidade. Ruidoso. Paredes e / ou pisos e tetos comuns. Às vezes não há quintal ou varanda privada.
Número de histórias
- História única.
Prós: Acesso fácil a cadeiras de rodas. Algumas condições médicas, como joelhos ruins, dificultam o acesso de certas pessoas a subir escadas. Mais fácil de limpar.
Contras: Pode ser mais ruidoso se aparelhos de som ou televisões estiverem localizados no mesmo andar dos quartos. Algumas pessoas sentem que a segurança é comprometida se os quartos estiverem localizados no nível do solo. Mais do lote é absorvido pelos alojamentos. - Mais de uma história.
Prós: Mais espaço vivo na mesma fundação que uma casa de fazenda. Menos ruído se divertir no nível inferior, enquanto outros membros da família dormem no andar de cima.
Contras: Mais viagens subindo e descendo as escadas para transportar coisas para os quartos. Se as lavanderias estão no segundo andar, vazamentos de lavadora são maiores. Pode precisar de aspiradores duplos. É difícil manter temperaturas consistentes em cada nível sem unidades duplas de aquecimento e resfriamento. - Níveis de divisão.
Prós: Frequentemente menos caro se comprado com nível inferior inacabado. Tetos mais altos são atraentes. Downstairs quarto familiar separa os níveis de ruído do andar de cima. Mais metragem quadrada em lotes de mesmo tamanho como casas de fazenda.
Contras: Menos espaço de armazenamento. Aborrecimento para levar o lixo para baixo e levar as compras para o andar de cima ou vice-versa. As cozinhas tendem a ser menores.
Especificações Interiores
- Numero de quartos.
Prós: configurações mínimas solicitadas comuns são 3 quartos. Os pais mais novos preferem quartos localizados em um nível.
Contras: 2 quartos apelam principalmente para compradores de casa pela primeira vez , solteiros ou idosos. No entanto, não desista dois quartos se um den extra satisfizer as suas necessidades de espaço. - Número de banheiros.
Prós: Mais de um banho é preferido pela maioria das pessoas. Uma casa de banho é geralmente menos cara.
Contras: Não deixe passar um banho em casa, há espaço para adicionar um segundo banho. Às vezes custa menos para colocar em um banho extra do que para comprar uma casa de dois banheiros. - Imagens quadradas.
Prós: espaços maiores oferecem mais espaço e custam menos por metro quadrado do que espaços menores.
Contras: Não seja enganado, pois o lay-out é mais importante do que a metragem quadrada real. Às vezes, espaços menores bem projetados parecem maiores.
- Quartos de bônus.
Prós: Espaço extra para salas de mídia, estúdios de arte, brinquedotecas para crianças, ginásios, estúdio / estúdio.
Contras: mais caro.
No momento desta publicação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.
Garagens
- Em anexo.
Prós: mais barato para construir. Conveniente se chover ou nevar.
Contras: Níveis de ruído mais altos dentro da casa dos carros. Algumas pessoas sentem que estão com os olhos doloridos. Se a porta da garagem para a casa se fechar, você pode ser trancado em um momento inoportuno. - Separado
Prós: Pode ser escondido das linhas do site. Mais silencioso.
Contras: mais caro para construir. Mais longe para andar no mau tempo.
Considerações adicionais
- Distritos escolares.
- Amenidades especiais, como lareiras, piscinas ou spas.
- Condição de encanamento, elétrico, aquecimento e unidades de refrigeração.
- Utilitários disponíveis, como cabo ou DSL, via satélite.
- Esgoto, fossa ou conexões sépticas.
- Fixadores Se você for útil com ferramentas, poderá economizar muito dinheiro se considerar as residências que precisam de pequenas melhorias, pintura nova ou carpetes novas.
No momento desta publicação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.