Dicas para Ganhar Compradores Residenciais na Primavera
Dica: Se a sua casa estiver definhando no mercado desde as férias, tire-a do mercado. Dê uma chance de "esfriar" por algumas semanas antes de colocá-lo de volta no mercado. Ninguém vai olhar para a sua casa na primavera se o show do DOM estiver no mercado há vários meses. Compradores gravitam em direção a novos anúncios!
Aqui estão 15 coisas que você pode fazer para melhorar as chances de sua casa se destacar entre o mar de novas listagens inundando o mercado imobiliário da primavera:
Lave o Windows dentro e fora / polonês todos os espelhos
A faísca está livre, e o brilho vende casas. Um potencial comprador pode não perceber por que sua casa parece tão convidativa, mas vai se sentir atraída se as janelas estiverem impecáveis e seus espelhos refletirem a luz do sol. A limpeza é o primeiro passo para preparar sua casa para venda .
Rake the Yard / Trim Back Bushes
Limpe as folhas mortas e detritos em seu gramado. Não deixe a vegetação coberta de vegetação bloquear as janelas ou o caminho até a entrada. Corte arbustos e galhos de árvores deixarão o sol entrar e mostrar o exterior de sua casa.
Mow diagonalmente e Edge Lawn ao longo da calçada / calçadas
Gramados artisticamente manicured são afiados e dizem aos compradores que você presta atenção a pequenos detalhes. Gramados cortados na diagonal fazem seu quintal parecer maior.
Transplante de Tulipas e Narcisos ou Compre Flores em Recipientes
Flores amarelas estimulam desejos de compra.
Depois de um longo inverno, todos estão ansiosos para ver os primeiros sinais da primavera. Tulipas amarelas e narcisos induzir sentimentos de felicidade e contentamento. Organize os contêineres em grupos de três ou cinco perto da entrada.
Limpar cortinas, cortinas e cortinas e abrir todas as janelas
Envie as suas coberturas para a limpeza a seco ou lave, seque e pressione.
Jogue as persianas em uma banheira com sabão para uma lavagem rápida. Livre-se de todas as teias de poeira e aranha acumuladas. Roupa de cama nítida e uma brisa de primavera através das janelas convida a temporada dentro.
Defina flores de cheiro fresco, como ramos lilás ou peônias recém-cortadas
Por que não lisonjear seus vizinhos e perguntar se você pode emprestar flores de seus quintais? Aromas naturais são mais atraentes do que artificiais e desencadeiam menos alergias entre os suscetíveis. Vasos de peônia são projetados para segurar peônias na posição vertical, mas lave as flores primeiro para evitar o transporte de formigas para dentro. O preparo caseiro inteligente traz cor e fragrância para dentro de casa.
Pisos poloneses para um alto brilho
Seus assoalhos de folhosa devem ser reparados, se necessário. Faça seus pisos de cerâmica e linóleo brilhar e brilhar. Bleach reboco maçante. Limpe cuidadosamente todos os tapetes da área.
Utilize Toalhas, Lances, Almofadas em Cores Claras - Amarelos, Rosa, Azuis Pálidos, Alfazema
Mesmo que isso signifique substituir itens, toalhas, lençóis, almofadas e sofás são acentos baratos que você pode comprar. Nas cores suaves da primavera, eles iluminarão uma sala. Toalhas de camada em toalheiros do banheiro e coloque panos de lavagem rolou nos contadores em uma pirâmide de moda.
Oferecer um tapete externo para limpar sapatos e colocar guarda-chuva na entrada
Não importa onde você mora, o clima da primavera é muitas vezes imprevisível.
Em alguns estados, pode ser de 72 graus um dia e nevando o próximo. Se estiver chovendo, dê aos compradores um lugar para guardar guarda-chuvas e enxugar os pés antes de entrar em sua casa. Alguns vendedores colocam corredores de plástico em todos os andares para proteção, mas isso tende a arruinar o efeito de um trabalho polonês reluzente.
Compre Balões de Hélio Brilhantemente Coloridos
Lojas de artigos de papelaria e de festas vendem balões de hélio por cerca de um dólar cada. Então, não há razão para não pegar algumas dúzias de balões para amarrar os sinais da sua casa . Balões constroem excitação e farão com que sua casa seja notada pelos consumidores domésticos.
Definir panfletos de quatro cores e opções de financiamento
Não economize em seus materiais de marketing . Você quer que os compradores de casa selecionem seu panfleto entre as dúzias que eles selecionam. A cor vende melhor do que preto e branco. Mostre aos compradores de imóveis a facilidade com que podem comprar sua casa, oferecendo-lhes duas ou três opções de financiamento.
A primeira coisa na mente do comprador quando se considera uma compra de casa é o pagamento mensal da hipoteca. Não os faça adivinhar.
Use uma foto colorida para publicidade gráfica
Gaste um pouco mais em jornais e publicidade on-line, incluindo uma fotografia colorida em seu anúncio. Lembre-se: uma imagem vale 1.000 palavras. Olhe através de suas galerias de fotos para uma fotografia sazonal que ostenta sua casa para sua melhor vantagem.
Postais de quatro cores de correio com revestimento UV
Ligue para uma empresa de títulos local para obter uma lista gratuita de mala direta com seus vizinhos vizinhos. Imprima cartões postais superdimensionados de quatro cores e inclua um revestimento UV para dar o impulso de marketing. Use postagem de primeira classe.
Encha o depósito com gelo para refrigerar a água engarrafada para os hóspedes
Coloque um par de dúzias de garrafas de água em uma pia de gelo para os compradores. Você também pode colocar etiquetas nas garrafas, impressas a partir do seu computador, com o seu número de telefone, uma fotografia e endereço da sua casa.
Definir Treats, embalados individualmente em celofane e amarrados com fita
As casas de turismo deixam os compradores com fome. Dê-lhes um lanche. Isso dará aos compradores uma oportunidade de permanecer em sua cozinha e se maravilhar com seus compromissos elegantes, que de outra forma poderiam ser negligenciados.
No momento desta publicação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.