A dinâmica familiar pode afetar sua capacidade de pedir emprestado a seus pais
Um leitor pergunta: "Meu marido e eu queremos comprar nossa primeira casa, mas os preços dos imóveis estão mais altos do que pensávamos. Precisamos de quase US $ 20 mil e não os recebemos. Os pais do meu marido podem nos dar o dinheiro para o pagamento, Devemos nos oferecer para pagar de volta? Existe uma maneira secreta para convencer seus pais a dar-lhe dinheiro? Como podemos bater banco de mamãe e papai para comprar nossa primeira casa e ainda manter a paz na família?"
Resposta: A dinâmica familiar pode tornar difícil pedir dinheiro aos pais, porque cada família é diferente. Seria fácil dizer que todos os pais com os meios gostariam de ajudar seus filhos a comprar uma casa, mas esse nem sempre é o caso. É preciso um pouco de esforço para convencer seus pais a dar-lhe dinheiro.
Quando comprei minha primeira casa, recebi o pagamento inicial e os custos de fechamento em mãos. O que eu não contava era uma condição de empréstimo que me obrigava a pagar meu empréstimo de carro antes que eu pudesse obter uma hipoteca. Liguei para minha mãe para obter ajuda. Ela disse: "Por que eu deveria ajudá-lo? Ninguém nunca me ajudou." Não foi a resposta que eu esperava.
Ela tinha o dinheiro no banco e era uma quantia pequena. Eu prometi pagá-la de volta dentro de alguns meses. Ela hesitou. Eu olhei para as caixas empilhadas na minha sala de estar e contei os poucos dias restantes no calendário antes de eu desocupar o meu aluguel e deixar escapar: "Porque se você não der para mim, eu estarei à sua porta com minhas malas e um gato embaixo de cada braço. "
Ela desligou o telefone e colocou o dinheiro na minha conta.
Razões que os pais dão às crianças o dinheiro do pagamento
- Alguns pais realmente querem que seus filhos tenham uma casa.
Se os seus pais têm a sua própria casa, as probabilidades são de quererem vê-lo também em casa.
- Os pais sentem-se empoderados quando as crianças pedem dinheiro.
Dá-lhes satisfação pessoal saber que ainda podem fazer a diferença na vida de seus filhos adultos.
- Seus pais podem querer garantir que eles terão netos.
Muitos pais sentem que é mais fácil educar os filhos em uma casa em um apartamento; afinal, a casa própria é o sonho americano. Eles também querem que seus netos morem em um bairro familiar.
- Os pais querem levar as crianças ao próximo nível de sucesso e não esperar que uma vontade seja dividida.
Seus pais podem saber o quanto foi difícil para eles comprarem sua primeira casa e querem facilitar para você.
- Os pais amam você.
Nunca se esqueça desse ás no buraco. Seus pais querem que você seja feliz, bem-sucedido e aproveite toda a bondade que a vida tem para lhe oferecer. Se eles podem fazer parte desse sucesso, eles também são bem-sucedidos. Mais de um comprador convenceu seus pais a lhe dar dinheiro jogando o cartão de afeto.
Benefícios fiscais. As leis tributárias permitem que os pais doem presentes em dinheiro para seus filhos até determinados valores sem pagar o imposto sobre doações. Para mais informações, consulte um contador.
Pedindo a seus pais dinheiro para comprar uma casa
Decida se você quer devolver o dinheiro ou aceitá-lo como um presente. Para ajudar a convencer seus pais a dar-lhe dinheiro, aqui estão mais algumas dicas:
- Peça aos seus pais dinheiro em pessoa.
Não faça isso por telefone.
- Seja pré-qualificado por um credor.
Esteja pronto para mostrar a seus pais que nem todos falam, mas você é uma ação. Você tomou as medidas para obter uma carta de pré-aprovação do empréstimo de um credor. Se o credor tem fé em sua capacidade, seus pais podem ter fé também.
- Mostre aos seus pais que você contratou um agente.
Com o agente do comprador ao seu lado, seus pais verão que você está sério e preparado. Dê aos seus pais o cartão do agente.
- Peça a seus pais que olhem para as casas com você.
Seus pais podem ajudá-lo a tomar a decisão certa. Eles podem até ter ótimas sugestões para você com base em suas próprias experiências.
- Explique suas necessidades financeiras.
Como casal, você pode obter uma renda alta, mas demandas urgentes podem dificultar a economia. Se as taxas de juros forem favoráveis e os preços atraentes, agora pode ser a hora de comprar.
Se você optar por devolver o presente, você sempre pode providenciar para fazê-lo fora do resultado, se você vender a casa na estrada.
No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, é corretora associada à Lyon Real Estate em Sacramento.