As 10 melhores dicas para vender no mercado imobiliário no outono
Em partes do país com quatro estações, observamos as folhas explodirem em cores vibrantes, pois os sinais de venda aparecem em jardas.
As pessoas estão felizes e relaxadas à medida que a temperatura começa a diminuir. Não é apenas o tempo da camisola que cria eletricidade estática no outono; é a correria dos agentes trabalhando diligentemente para estocar mais algumas vendas no funil antes que os resultados de vendas do terceiro trimestre sejam divulgados.
Aqui estão 10 dicas para atrair o comprador de outono no outono:
Limpe o quintal
Rake folhas mortas e detritos em seu gramado. Não deixe a vegetação coberta de vegetação bloquear as janelas ou o caminho até a entrada. Corte arbustos e galhos de árvores deixarão o sol entrar e mostrar o exterior de sua casa. Cortar as videiras de verão e cortar as flores mortas. Aproveite ao máximo o clima de outono no mercado imobiliário de queda.
Criar apelação ao freio de outono
As flores de outono mais populares são os crisântemos (ou mães), e florescem por muito tempo. Eu também sou parcial para calêndulas para o outono. Ambas as mães e malmequeres estão disponíveis em amarelo, que é o meu número um em casa vendendo cor.
Plante-os em vasos. Coloque panelas nos degraus e ao longo da calçada. Acentuar com abóboras ou outros tipos de abóbora.
Vestir o Windows
A chuva e o vento dos meses de verão podem tornar as janelas empoeiradas e manchadas pelo outono. Você pode não perceber manchas, mas os compradores, se apenas em um nível subconsciente.
Para vender uma casa, suas janelas precisam brilhar. Mesmo que eu não esteja vendendo a minha casa, meus gatos esfregam seus narizes no vidro interno enquanto caminham pelas bordas das janelas, então eu preciso lavar minhas janelas por dentro e por fora todo outono. Remova as telas e pulverize-as.
Verifique o AVAC
Você quer que o ar dentro de sua casa cheire fresco. Quando foi a última vez que você mudou seu filtro de forno? Você pode comprar filtros de forno de 90 dias. Verifique o sistema HVAC antes de ligar o aquecedor. Além disso, o comprador pedirá a um inspetor residencial que examine seu HVAC. Se você descobrir problemas com seu forno, é melhor corrigi-los antes que sua casa chegue ao mercado.
Limpe a lareira do mercado imobiliário de outono
Ah, nada cheira a outono a fumar de uma lareira a lenha. No entanto, em algumas partes do país, a queima de madeira em ambientes fechados ou ao ar livre é proibida. Em Sacramento, temos certos dias em que não podemos queimar lenha na lareira. Se você tem uma lareira a gás, acenda quando os compradores passarem. Se a lareira estiver cheia de teias de aranha, porque ela não é usada há meses, limpe-a e lave-a. Alguns moradores da casa arrumam bugigangas na lareira no lugar de troncos de madeira.
Prepare Edibles Outono
Falando de aromas de outono, você pode colocar bolinhos de abóbora recém-assados ou ferver a sidra de maçã quente no fogão. Coloque uma bandeja de paus de canela no balcão, pontilhada com dentes inteiros. Uma das minhas delícias favoritas do outono quando criança eram cookies snickerdoodle. Sustentar abrir um livro de receitas para um ensopado de outono. Encha uma tigela com maçãs vermelhas crocantes.
Defina o humor para queda imobiliário musicalmente
Quando penso em música de outono, além de "See You in September" e "California Dreamin '," polka music e acordeons vêm à mente. Festas de cerveja alemãs são sempre realizadas em outubro. Mas isso não parece apropriado para vender casa de outono a menos que você esteja entretendo uma casa de fraternidade. Eu suspeito que um vendedor de casa é melhor com "The First of Autumn", de Enya, ou o álbum "Autumn", de George Winston.
Utilize as cores do outono
Você não precisa despejar um sofá sem vida quando você pode accessorize seu embotamento com almofadas vermelhas, laranja e / ou amarelas douradas.
Jogue uma colcha ou uma manta cor de outono sobre uma cadeira. Depois de ter limpado a desordem e despersonalizado cada quarto, traga um pouco de tons de outono para cada quarto, colocando peças de destaque em negrito em grupos ímpares, como 3 e 5. Criar uma peça central de outono para a mesa da sala de jantar, organizando pinhas e nozes em torno de velas laranja, ficar em algumas folhas do quintal.
Ligue as luzes em todos os lugares
Acima de tudo, traga a luz. Quando os dias ficam mais curtos, o sol se põe no horizonte e lança sombras mais amplas. Puxe as persianas, abra as persianas, empurre as cortinas em todas as janelas. Ligue todas as luzes da casa, incluindo as luzes do aparelho e as luzes do armário. Ilumine os quartos mais escuros com poucas janelas colocando holofotes no chão atrás de móveis e, pelo amor de Deus, desligue a TV.
Ofereça divisórias para compradores em potencial
Eu gosto de deixar um livro de visitas na porta para as pessoas deixarem comentários sobre a casa. Reunir feedback do comprador pode ser crucial. E os compradores se sentirão mais obrigados a deixar uma nota se você lhes der algo em troca. Como pacotes minúsculos de milho doce ou aquelas barras de chocolate do tamanho de um lanche - ah, eu amo barras de chocolate como se não houvesse amanhã. Ou você pode ir para fora e deixar uma bandeja de maçãs caramelizadas embaladas individualmente, amarradas com uma fita enrolada.
No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.