Comunidades Ativas de Aposentadoria para Adultos
Visite qualquer comunidade de aposentados adultos para idosos, e é mais provável que você veja os moradores pedalando em carrinhos de golfe motorizados do que se arrastando em uma cadeira de rodas sendo empurrada por um zelador. Na verdade, se você não sair rapidamente do caminho, esses golfistas despreocupados podem atropelar você. Esta não é a comunidade de aposentados do seu avô.
As comunidades de aposentados de hoje são tão populares quanto a Beatlemania em 1964, e os idosos que vivem nessas comunidades conhecem todas as palavras para Love Me Do.
Eu não ficaria surpreso em vê-los fora do Karaoke, o melhor de nós. Muitos adultos com mais de 55 anos estão vivendo a vida ao máximo e seu estilo de vida reflete essa energia.
O que é uma comunidade de aposentados adultos ativos?
As comunidades de aposentados têm restrições de idade e geralmente estão localizadas perto de áreas metropolitanas ou subúrbios próximos. A idade mínima é geralmente de 55 anos, com um membro da família se qualificando. Algumas comunidades restringem a propriedade a pessoas com 62 anos ou mais, e todos os ocupantes devem ter pelo menos 62 anos. No entanto, você pode pensar que é apenas mais uma subdivisão até você olhar mais de perto.
Você pode se surpreender com o quão legal essas comunidades são. Muitos são fechados e privados. Casas são espaçadas mais juntas e tamanhos de lote são geralmente menores, o que significa menos trabalho de jardinagem. A maioria dos lares é baseada em modelos de sucesso, então eles podem se assemelhar. Quase todos oferecem uma lista de atividades e amenidades.
Senior vivendo em estilo: comodidades
Proprietários de casas em comunidades de aposentados adultos pagam a associação de um proprietário , que cuida dos jardins e cuida da manutenção. Parte das taxas de associação do proprietário paga por comodidades como:
- Casa do Clube
- Cursos de golfe de 18 buracos
- Bibliotecas
- Centros de Fitness
- Piscinas e Spas
- Centros de Artes e Ofícios
- Bilhar e salas de cartão
- Quadras de tenis
- Quadra de basquete
- Salas de Educação Continuada
- Trilhas para caminhada e ciclismo
- Centros de mídia de alta tecnologia
- Banquete e salões de baile
- Restaurantes
- Salas de jogos
A lista é interminável e limitada apenas pela sua própria imaginação. Aposentadoria é um momento para jogar e, para muitos, um tempo para desfrutar de um trabalho significativo. Idosos com mais de 55 anos sabem como se divertir e aproveitar o aspecto social de estar cercados de amigos que gostam de fazer as mesmas coisas que eles.
Benefícios para os idosos que vivem em uma comunidade semelhante a um resort
Por que sair de uma casa perfeitamente confortável que lhe serviu bem por uma década ou mais e em uma comunidade de aposentados cheia de estranhos? Há uma abundância de benefícios que atraem os idosos para essas subdivisões de mais de 55.
- Vida de um único andar.
Um nível significa que aqueles que enfrentam joelhos com problemas ou ossos doloridos não são forçados a subir escadas. As casas são projetadas para serem acessíveis a cadeiras de rodas. - Farinha do mesmo saco.
É improvável que seus vizinhos estejam gritando adolescentes em skates; Eles são pessoas como você. Pessoas que gostam de ler, jardim, entreter e viajar, entre centenas de outros hobbies e interesses. - Pouca ou nenhuma manutenção de quintal.
A associação de proprietários de imóveis corta gramados, rega jardins, apara árvores, faz varreduras e, em áreas onde é necessário, fornece remoção de neve e gelo. Alguns oferecem áreas para o jardineiro em sua família para cuidar.
- Resort de vida.
Atividades repletas de diversão estão localizadas a uma curta distância ou um trajeto fácil. Todas as taxas estão incluídas. Muitas vezes não há necessidade de deixar o terreno quando todas as atividades que você deseja estão localizadas dentro da comunidade. - Misture o trabalho com o jogo.
Muitos dos idosos de hoje não estão prontos para viver uma vida de 100% de lazer e querem continuar trabalhando ou talvez começar uma nova carreira. Casas em comunidades de aposentados geralmente incluem um escritório, escritório ou área de trabalho separada.
Comprando uma casa em uma comunidade de adultos ativos
Comprar uma casa em um complexo residencial recém-construído ou subdivisão não é diferente de comprar de um construtor . Você pode querer contratar seu próprio agente imobiliário para representá-lo, um agente experiente que entende mais de 55 comunidades. Lembre-se, se você visitar uma comunidade com mais de 55 anos sem um agente, eles podem não permitir que seu agente imobiliário o ajude.
Sempre pergunte ao seu agente antes de visitá-lo para registrá-lo.
Aqui estão mais dicas:
- Organize seu próprio financiamento. Você pode obter um melhor negócio usando o emprestador do construtor.
- Faça uma inspeção residencial , mesmo que a casa seja nova.
- Converse com os vizinhos antes de comprar.
- Volte nos fins de semana. Às vezes, visitar clientes como netos pode ser barulhento.
- Questione os documentos da associação de proprietários de imóveis e leia as atas de reunião.
- Pergunte sobre utilidades e outros custos associados de propriedade.
- Se você tiver dúvidas sobre divulgações de vendedor , contrate um advogado.
- Consulte um contador para determinar se a compra se adequa aos seus planos de aposentadoria.
- Peça um plano de garantia para casa.
Embora a maioria dos compradores de casas com mais de 62 anos pague em dinheiro por uma nova casa, você pode querer considerar mais tarde uma hipoteca reversa . Tenha cuidado, porém, e procure aconselhamento jurídico antes de assinar qualquer documento de financiamento para uma hipoteca reversa. Às vezes, os benefícios não valem as desvantagens.
No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é corretora na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.