Você pode comprar uma casa e obter um Mortgate se você tiver dívida de empréstimo de estudante?

Use estas 10 estratégias para maximizar suas chances de se qualificar

Não há dúvida sobre isso: ter dívidas de empréstimo de estudante pode representar problemas para você se você quiser comprar uma casa que requer uma hipoteca. Um estudo indicou que 75% dos graduados com empréstimos estudantis disseram que os pagamentos de empréstimos impediam que eles comprassem uma casa ou um carro.

Milhões de universitários estão lutando sob tal fardo de empréstimos estudantis e dívidas de cartão de crédito que o sonho da casa própria pode parecer totalmente fora de alcance.

Mas não é impossível. As dicas deste artigo podem ajudá-lo a comprar uma casa, mesmo com dívidas de empréstimos estudantis.

Como obter uma hipoteca quando você tem empréstimos estudantis

Aqui estão 10 estratégias que você pode usar para ajudá-lo a se qualificar para uma hipoteca, mesmo se você tiver dívida de empréstimo de estudante:

1. Se você tiver US $ 10.000 ou mais em empréstimos estudantis , poderá consolidar a uma taxa mais baixa para reduzir seus pagamentos e usar as economias para arrumar o pagamento de uma casa.
2. Defina metas financeiras para si mesmo, o que ajudará você a se concentrar no quadro geral e pular gastos desnecessários.
3. Evite a dívida do cartão de crédito . Ter um ou dois cartões de crédito e pagar os saldos todos os meses. Se você precisar transportar saldos de cartão de crédito , transfira-os para cartões com taxas mais baixas sempre que possível.
4. Estabelecer um registro de pagar suas contas em dia para que você não danificar sua pontuação de crédito , que é fundamental para obter as melhores taxas de juros em hipotecas, empréstimos de carro e outros empréstimos.

1. Verifique o seu relatório de crédito anualmente para quaisquer imprecisões e resolvê-los, se houver algum. Se você está planejando comprar uma casa, comece a rever sua pontuação de crédito pelo menos seis meses antes de começar a caçar casa e tome medidas para melhorar sua pontuação.
2. Evite tomar novos empréstimos ou solicitar novos cartões de crédito nos meses que antecedem a procura de uma casa.

1. Pagar as dívidas que puder antes de começar a casa, o que o ajudará a se qualificar para a hipoteca.
2. Prepare um orçamento realista e certifique-se de que você realmente pode lidar com os pagamentos de hipoteca em cima de sua outra dívida.
3. Salve todo o dinheiro "encontrado": restituições de imposto de renda , bônus, pagamento de horas extras e presentes em dinheiro, para ir para o seu pagamento ou custos de fechamento .
4. Considere um carro mais barato e aplique a diferença nos pagamentos para pagar a dívida do cartão de crédito ou economizar para o pagamento.

O que os credores querem ver

Os credores alertam que os pagamentos de empréstimos estudantis que excedam 8% de sua renda são considerados incontroláveis. A maioria dos alunos nem sequer calcula quais são os seus pagamentos mensais quando estão emprestando dinheiro de empréstimo aos estudantes , o que significa que ficam chocados quando têm que começar o reembolso.

Manter os seus pagamentos a 8% do seu rendimento pode parecer viável, mas 8% deve ser o total de todas as suas dívidas não hipotecárias para que você possa pagar confortavelmente seus pagamentos.

Para alguém que ganha US $ 40 mil por ano, isso seria cerca de US $ 275 por mês (para pagamentos de empréstimos estudantis, pagamentos de empréstimos de carros e pagamentos com cartão de crédito combinados), a juros baixos. Se as taxas de juros aumentarem, o mesmo acontecerá com o seu futuro pagamento de empréstimo mensal ao estudante.

Sua melhor aposta é para raspar dólares de seus pagamentos mensais sempre que puder.

Se você ainda estiver na escola, leia isto

Planejamento antecipado, gastos cuidadosos e ganhar o máximo de dinheiro possível na escola podem ajudar a limitar o ônus dos reembolsos de empréstimos estudantis .

Tenha cuidado como você gasta seu dinheiro de empréstimo do estudante. Aulas, alojamento e alimentação e livros didáticos são maneiras inteligentes de gastar seu dinheiro. Comer fora, comprar música e roupas, ir às férias de primavera ou financiar sua vida social, não são as melhores maneiras de gastar o dinheiro do empréstimo.

Mesmo se você não usar diretamente seu dinheiro de empréstimo de estudante para propósitos não educacionais, gastar seu próprio dinheiro em extras significa que você tem menos dinheiro para a sua educação (e possivelmente pode precisar pedir mais).

Você não tem que viver como um pobre (isso não é divertido para ninguém), mas tente manter em mente que cada dólar que você economiza (como em não gastar) é um dólar a menos, mais juros, que você don ' Não tenho que pedir emprestado.

Lembre-se de que os empréstimos estudantis levam de 10 a 20 anos para serem pagos, o que significa que você estará (indiretamente) pagando por aqueles pequenos "extras" para a próxima década ou duas.

Ajuda financeira , empregos de verão, empregos de meio período durante o ano letivo, empréstimos híbridos e orçamento e gastos cuidadosos podem reduzir bastante, e para algumas pessoas, eliminar a necessidade de empréstimos estudantis .