Seu crédito é crucial
Uma hipoteca é um grande negócio. O banco arrisca muito dinheiro e tem sido cada vez mais cauteloso desde o colapso da hipoteca subprime.
Para se qualificar para uma hipoteca, um bom crédito é essencial.
Quanto casa você pode pagar?
Credores hipotecários querem ter certeza de que você não toma emprestado demais. Eles olham para quanto os pagamentos da hipoteca são relativos à sua renda, garantindo que você tenha a capacidade de pagar. Execute seus próprios cálculos de hipoteca para entender o que você pode pagar.
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Compradores Home da Primeira Vez
Se você é um comprador de primeira viagem, preste atenção. Você pode se qualificar para uma hipoteca especial. Às vezes, eles são extremamente valiosos e, às vezes, não são. Certifique-se de estar familiarizado com esses programas e restrições sobre essas hipotecas.
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Se você encontrou sua casa de sonho
Uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos é geralmente a aposta mais segura e melhor, especialmente se você espera viver em sua casa por mais de 5 anos ou mais.
É mais fácil entender e escolher uma hipoteca de taxa fixa.
Se você pode pagar uma hipoteca mais arriscada
Há uma grande variedade de opções de hipoteca por aí. Você pode achar que alguns dos mais criativos (como juros apenas, amortização negativa e hipotecas de taxa ajustável ) funcionam melhor para você.
Essas hipotecas podem funcionar para indivíduos autônomos com renda imprevisível (mas suficiente), investidores imobiliários e compradores com um plano específico que se encaixe nesses empréstimos. No entanto, você também pode se meter em apuros, então vale a pena aprender sobre os riscos. Descubra o que observar em cada tipo de hipoteca .
Se você está considerando uma segunda hipoteca
Uma segunda hipoteca permite-lhe emprestar contra o valor da sua casa. Você pode obter acesso a uma grande linha de crédito com uma taxa atraente. Descubra como usar uma segunda hipoteca e quais são as armadilhas.
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Se você tem pouco dinheiro para pagar um adiantamento
É possível obter uma hipoteca sem um pré-pagamento de 10% a 20%. Até hoje, as pessoas recebem uma hipoteca sem dinheiro. Existem alguns programas legítimos permitindo-lhe obter uma hipoteca com muito pouco para baixo. Familiarize-se com alguns dos programas de hipotecas mais seguros que existem.
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Refinanciamento de uma hipoteca
Pode chegar um momento em que você pode obter uma hipoteca melhor. Talvez as taxas de hipoteca tenham mudado ou o seu crédito tenha melhorado.
Refinanciar uma hipoteca é um movimento poderoso quando feito pelas razões certas. Descubra quando faz sentido refinanciar uma hipoteca e como fazê-lo.